Продажа квартиры собственником самостоятельно - есть ли опасность?

Риск в том что Вы не понимаете где может возникнуть риск и не сможете вовремя принять меры. По ходу заключения сделки может возникнуть масса обстоятельств и изменений и в итоге Вы либо не увидите своих денег либо получите какую то часть вместо полной суммы. Внимательно читайте предварительный договор и ДКП, будьте аккуратны с подписями. Для разнообразие устройтесь в А.Н. которое занимается куплей продажей и они научат Вас, как проводить сделку.

Здравствуйте Виктория! Если покупатель будет с риелтором - то он будет в выигрышном положении по отношению к Вам, они смогут требовать торга, Объяснять Вам, что эти расходы несете Вы, и это при условии, что они хотят просто провести сделку и ни в чем не планируют Вас обманывать...В итоге, Вы можете потерять больше, чем расходы на риелтора при сопровождении сделки... Все риски расписать - не хватит ни времени ни места...

Когда вы решите поплавать, Вы пойдете в бассейн, оденете купальник и прыгнете в воду, но если Вы не умете плавать, Вы утонете.

Здравствуйте, Виктория!
Вы продаете квартиру, следовательно, должны в идеале получить деньги. Никто не платит деньги риэлтору при заключении договора об услугах, только после того, как будет подписан Договор купли-продажи. Поэтому нанимая специалиста, Вы с ним оговариваете условия сотрудничества и сумму комиссии, которая будет включена в стоимость квартиры.
Говорить же о рисках сейчас бессмысленно. Здесь можно обозначить только основные моменты и этапы, где Вас могут подстерегать опасности, а частности... все просто не описать.
Хотите рискнуть - рискуйте, некоторым везет.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Всех рисков не перечислишь!

Русский менталитет...
Шишки обязательно необходимо набить самоличо)

Как это у Вас нет денег?!Они в квартире,в ее стоимость включите стоимость риелторских услуг и выбирайте на этом форуме риелтора,т.к. здесь Вы УЖЕ можете определиться с выбором помощника по сделке.Продажа квартиры,также как и покупка дело серьезное.Не возможно сделать себе операцию,так же как и в одночасье стать риелтором.Наш труд не только физический,но и интелектуальный,основанный на большом опыте,приправленный немного психологией,юрисдикцией.......

Добрый день.
Риски начинаются от аванса до выписки. И надо внимательно все читать и понимать и предвидеть исходя из практики.

Я тоже не понимаю... сопровождение сделки это не так уж и дорого, и за 30 тысяч люди занимаются.
Вы же сами себе зубы не лечите.
Ну а если по делу, то действительно : кто будет условия доступа к ячейке прописывать? Вы сами? А как это может быть правильным?
Это не те деньги, которые стоит жалеть за услугу. Удачи Вам!

Виктория, здравствуйте!
Рисков достаточно, если Вы ни разу этим не занимались! и их можно свести к минимальным, если знаете что и как правильно делать!
Ваши риски начинаются от прихода в квартиру людей, которые могут быть и не всегда заинтересованы в покупке квартиры....далее ваши риски на авансе! что вы там подписываете и на каких условиях - не всегда можно внимательно прочитать, а главное, вы не знаете, где именно нужно читать внимательно. Плюс Ваше потерянное время в организациях типо ЖЕКа, БТИ...... Ваши риски в том - с каким деньгами придет покупатель... а если это ипотека или субсидия.... вы готовы к такому клиенту? Если это деньги от альтернативы - необходимо проверять всю цепочку по документам.... Вы эту проверку сами сделаете? Если наличные - деньги нужно будет проверять... Далее ВАши риски в банке на закладке денег в ячейке, на подписании договора купли-продажи. Это основное. а самый большой риск, что риэлторы с других сторон будут отстаивать интересы своих клиентов, стараясь сделать для вас продажу минимально выгодной.... а вот кто будет защищать интересы Ваши?
соглашусь с коллегами - доверьтесь риэлтору - а он пусть свою комиссию накидывает сверху суммы. или выберите человека только для документального сопровождения сделки!
Удачной продажи, Виктория!