Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в браке.

Дмитрий Иванов

Обновлено 04.10.2025

Вся Россия

1 915

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста — если продавец покупал квартиру в браке, а потом развёлся и продаёт (он приносит отказ супруги от притязаний на квартиру), но как проверить что именно с этим человеком он был в браке, когда покупал квартиру?

Благодарю.

С уважением.

Автор

Теги

Дмитрий Иванов

продажа квартиры риски супруги проверка недвижимости

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

13 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября, 21:41

Лучший совет

Вы можете попросить у него соответствующую справку из ЗАГСа.
А если у Вас есть риелтор, то, как правило, у риэлторов имеются контакты, которые помогают получить эту информацию.
Ну и кроме того, иногда бывает достаточно посмотреть имеющиеся у продавца документы.

Дмитрий Иванов

Автор

5 октября, 14:08

Ирина Владимировна, спасибо Вам.

Дмитрий Иванов

Автор

5 октября, 14:14

Я же правильно понял, если отказ нотариальный, то нотариус проверит покупку в браке именно с этим человеком путём предоставления соответствующих документов?

Ирина Владимировна Кораблева

6 октября, 02:28

Не уверена, что нотариус в обязательном порядке проверяет покупку в браке именно с тем лицом, которое пришло к нотариусу давать согласие на продажу.
Если делать сделку у нотариуса, то да, должен проверить. А если делать только согласие, то скорее нет, чем да.
По логике вещей это может быть любая последующая супруга, в браке с которой они, например, произвели существенные улучшения квартиры, которые повысили ее стоимость.

Ирина Владимировна Кораблева

6 октября, 02:32

Не пытайтесь открыть америку. Просто попросите продавца взять справку о том, в какой период он был в браке с супругой, которая делала согласие. Или делайте нотариальную сделку.

Дмитрий Иванов

Автор

6 октября, 13:48

Ирина Владимировна, ещё раз огромное Вам спасибо!

Марина Григорьева

7 октября, 15:59

Согласие на продажу от бывшей супруги делается нотариально,нотариус обязательно потребует доказательств от бывших супругов.

Дмитрий Иванов

Автор

9 октября, 18:56

Марина, понятно, спасибо!

Антонина Каткова

5 октября, 11:21

Можно попросить продавца взять справку о заключении брака, она как раз для разведенных: в справке указывается в течение какого времени человек был в браке с конкретным лицом.

Дмитрий Иванов

Автор

5 октября, 14:10

Антонина, благодарю Вас.

Дмитрий Иванов

Автор

5 октября, 14:14

Антонина Каткова

6 октября, 09:24

Смотря в каком формате будет сделан документ: если именно согласие, то нотариус должен сослаться на брак, соответственно, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий брак в период покупки, если документ будет сделан в форме заявления, то здесь уже иная история: нотариус не удостоверят факт того, что написано в заявлении, а всего лишь свидетельствует подлинность подписи, что заявитель подписал заявление в его присутствии

Дмитрий Иванов

Автор

6 октября, 13:50

Антонина, и Вам большое спасибо!