Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в браке.

Дмитрий Искра

4 октября

Вся Россия

275

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста — если продавец покупал квартиру в браке, а потом развёлся и продаёт (он приносит отказ супруги от притязаний на квартиру), но как проверить что именно с этим человеком он был в браке, когда покупал квартиру?

Благодарю.

С уважением.

Автор

Теги

Дмитрий Искра

продажа квартиры риски супруги проверка недвижимости

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 27

Преображенская площадь

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 20к1, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

11 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября, 21:41

Лучший совет

Вы можете попросить у него соответствующую справку из ЗАГСа.
А если у Вас есть риелтор, то, как правило, у риэлторов имеются контакты, которые помогают получить эту информацию.
Ну и кроме того, иногда бывает достаточно посмотреть имеющиеся у продавца документы.

Ответить

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

Автор

5 октября, 14:08

Ирина Владимировна, спасибо Вам.

32/50 000

Дмитрий Искра

Автор

5 октября, 14:14

Я же правильно понял, если отказ нотариальный, то нотариус проверит покупку в браке именно с этим человеком путём предоставления соответствующих документов?

156/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

6 октября, 02:28

Не уверена, что нотариус в обязательном порядке проверяет покупку в браке именно с тем лицом, которое пришло к нотариусу давать согласие на продажу.
Если делать сделку у нотариуса, то да, должен проверить. А если делать только согласие, то скорее нет, чем да.
По логике вещей это может быть любая последующая супруга, в браке с которой они, например, произвели существенные улучшения квартиры, которые повысили ее стоимость.

431/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

6 октября, 02:32

Не пытайтесь открыть америку. Просто попросите продавца взять справку о том, в какой период он был в браке с супругой, которая делала согласие. Или делайте нотариальную сделку.

176/50 000

Дмитрий Искра

Автор

6 октября, 13:48

Ирина Владимировна, ещё раз огромное Вам спасибо!

49/50 000

Антонина Каткова

5 октября, 11:21

Можно попросить продавца взять справку о заключении брака, она как раз для разведенных: в справке указывается в течение какого времени человек был в браке с конкретным лицом.

Ответить

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

Автор

5 октября, 14:10

Антонина, благодарю Вас.

24/50 000

Дмитрий Искра

Автор

5 октября, 14:14

156/50 000

Антонина Каткова

6 октября, 09:24

Смотря в каком формате будет сделан документ: если именно согласие, то нотариус должен сослаться на брак, соответственно, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий брак в период покупки, если документ будет сделан в форме заявления, то здесь уже иная история: нотариус не удостоверят факт того, что написано в заявлении, а всего лишь свидетельствует подлинность подписи, что заявитель подписал заявление в его присутствии

439/50 000

Дмитрий Искра

Автор

6 октября, 13:50

Антонина, и Вам большое спасибо!

32/50 000