Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

продажа квартиры в долевой собственности

Алик Мхитарян
Вся Россия
3 926
8
Здравствуйте!
Ситуация : 1 комн. квартира в Петербурге ( никто не проживает) находится в долевой собственности у 6-ти наследников, двое из которых не резиденты, 1- проживает Петербурге, остальные россияне, в Петербурге не проживают.
Насколько реально продать такую квартиру, если все собственники выдадут доверенность на 1 человека и не будут присутствовать при совершении сделки.
Примерная стоимость услуг риэлтора для такой сделки?

Спасибо.
Автор
8
Алик Мхитарян
Могут подойти
8 комментариев
Алексей Груздев
24 июля 2017, 11:51
Лучший совет
Все реально Алик. Вопрос грамотного ценообразования и оформления сделки.
4
0
74/50 000
0/50 000
Обратитесь к специалистам в Питере, их много на этом форуме, не нужно самостоятельно " вырезать аппендицит"
0
0
107/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
24 июля 2017, 15:41
Ох,и чего же все наследники ринулись оформлять наследство?раз уж все равно доверяют продажу(и получение денег,соответственно) одному из них?Оформили бы квартиру только на него,и продали бы по нормальной цене.И попили ли бы деньги(особливо интересно это было бы для нерезидентов)
А теперь придется дисконт покупателям давать
Продать реально,вопрос цены и профессионализма риэлтора.Стоимость услуг зависит от обьема работ.
1
0
430/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 14:33
Желательно доверенности на продажу оформлять в Санкт-Петербурге, так как покупателю проще будет их проверить при желании.
0
0
122/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 13:57
Ситуация вполне посильная, но отнюдь не самая простая. да Вы и сами, Алик, это прекрасно понимаете. Для того, чтобы продать нужно убедить покупателя в целесообразности покупки данной квартиры, хорошо так убедить, чтобы у последнего не оставалось и тени сомнений, что деньги, вырученные от продажи поступят точно нужному адресату. А так, знание того, что он является добросовестным правоприобретателем его мало утешать то будут) Стоимость услуг будет прямо пропорциональной тому, что Вы желаете получить взамен. Контакты в профиле, звоните или пишите, смогу проконсультировать. С уважением, Виталий!
0
0
599/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 июля 2017, 13:56
Продать реально и по доверенности - всё зависит от ликвидности объекта и цены. Размер комиссионных риэлтора определяется объемом работ после более детального изучения ситуации. Например, если в числе сособственников есть несовершеннолетние, подготовка к сделке усложняется.
0
0
275/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 12:16
Примерная стоимость — понятие широкое и зависит от уровня профессионализма и опыта специалиста. Обращайтесь в личку к питерским, сориентируют).
1
0
143/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 11:08
Добрый день. Вообще по доверенности квартиру продать сложнее, чем без нее. Но "реальность" продажи основывается не только на этом. Если данный нюанс будет учтет при формировании цены, то продать сможете.
2
0
204/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости