Здравствуйте!
Ситуация : 1 комн. квартира в Петербурге ( никто не проживает) находится в долевой собственности у 6-ти наследников, двое из которых не резиденты, 1- проживает Петербурге, остальные россияне, в Петербурге не проживают.
Насколько реально продать такую квартиру, если все собственники выдадут доверенность на 1 человека и не будут присутствовать при совершении сделки.
Примерная стоимость услуг риэлтора для такой сделки?
Спасибо.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
Алик Мхитарян
Могут подойти
8 комментариев
Алексей Груздев
24 июля 2017, 11:51
Лучший совет
Все реально Алик. Вопрос грамотного ценообразования и оформления сделки.
4
0
25 июля 2017, 14:34
Обратитесь к специалистам в Питере, их много на этом форуме, не нужно самостоятельно " вырезать аппендицит"
0
0
Жанна Бычкова
24 июля 2017, 15:41
Ох,и чего же все наследники ринулись оформлять наследство?раз уж все равно доверяют продажу(и получение денег,соответственно) одному из них?Оформили бы квартиру только на него,и продали бы по нормальной цене.И попили ли бы деньги(особливо интересно это было бы для нерезидентов)
А теперь придется дисконт покупателям давать
Продать реально,вопрос цены и профессионализма риэлтора.Стоимость услуг зависит от обьема работ.
А теперь придется дисконт покупателям давать
Продать реально,вопрос цены и профессионализма риэлтора.Стоимость услуг зависит от обьема работ.
1
0
24 июля 2017, 14:33
Желательно доверенности на продажу оформлять в Санкт-Петербурге, так как покупателю проще будет их проверить при желании.
0
0
24 июля 2017, 13:57
Ситуация вполне посильная, но отнюдь не самая простая. да Вы и сами, Алик, это прекрасно понимаете. Для того, чтобы продать нужно убедить покупателя в целесообразности покупки данной квартиры, хорошо так убедить, чтобы у последнего не оставалось и тени сомнений, что деньги, вырученные от продажи поступят точно нужному адресату. А так, знание того, что он является добросовестным правоприобретателем его мало утешать то будут) Стоимость услуг будет прямо пропорциональной тому, что Вы желаете получить взамен. Контакты в профиле, звоните или пишите, смогу проконсультировать. С уважением, Виталий!
0
0
Наталья Викторовна Якушина
24 июля 2017, 13:56
Продать реально и по доверенности - всё зависит от ликвидности объекта и цены. Размер комиссионных риэлтора определяется объемом работ после более детального изучения ситуации. Например, если в числе сособственников есть несовершеннолетние, подготовка к сделке усложняется.
0
0
24 июля 2017, 12:16
Примерная стоимость — понятие широкое и зависит от уровня профессионализма и опыта специалиста. Обращайтесь в личку к питерским, сориентируют).
1
0
24 июля 2017, 11:08
Добрый день. Вообще по доверенности квартиру продать сложнее, чем без нее. Но "реальность" продажи основывается не только на этом. Если данный нюанс будет учтет при формировании цены, то продать сможете.
2
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости