продажа квартиры в долевой собственности

Алик, доброе утро! Без разницы, как продавать, когда продавать - любая прибыль полученная нерезидентом РФ, в том числе за продажу квартиры/доли, облагается налогом в размере 30% и ни одна льгота не работает. С уважением, Арман.

Спасибо большое за ответы!

Алик, добрый день. Налогами облагается доход. Если продаёте квартиру по той же цене, что и купили, тогда налога не возникает. Если же приобрели квартиру по иному договору, то налог возникнет. Доходы облагаются налогом 13% для резидентов и 30% для не резидентов. При этом стоит учесть, что резидентами признаются те, кто находился на территории РФ на протяжении не менее 183-х календарных дней в течение 12 месяцев следующих подряд. Не резидентам никакие налоговые вычеты не предоставляются.

По доверенности замучаетесь продавать, т.к. это риск для покупателя, мало кто согласится.

Судя по тексту вопроса и по упоминанию про родство, Вы попутали доверенность с договором дарения. Продажа по доверенности не делает полученный от продажи доход доходом доверенного лица, это все равно доход продавца-собственника. Налог при такой продаже все равно будет у всех, т.к. собственность менее трех лет. Подробнее можно что-то сказать только при наличии дополнительной информации.

Бог Вам в помощь,только ещё очень поискать надо желающих купить квартиру по доверенности.От налогов это ни кого не спасает,а покупатели будут бегать мимо как только услышат про доверенность.