Как продать квартиру, находящуюся в долевой сосбственности супругов, в которой мужу и жене принадлежит по 1/2 доли?
Контроль за сроками сдачи новостроек усилят
5 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Владимир
Могут подойти
4 комментария
29 марта 2018, 08:41
Лучший совет
Продать эту квартиру можно так же, как и любую другую. Из-за долевой собственности потребуется нотариальное оформление договора продажи.
4
0
29 марта 2018, 11:21
Добрый день.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы. У Вас обязательная нотариальная форма сделки.
7. Согласуйте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи. Заверьте его.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы. У Вас обязательная нотариальная форма сделки.
7. Согласуйте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи. Заверьте его.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
3
0
29 марта 2018, 09:37
Владимир, для начала неплохо бы определить правильную цену на квартиру. Провести рекламную кампанию. Организовать показы объекта. Договориться с покупателем (торг, документы, порядок оплаты, процедура сделки и пр.) и взять аванс. Организовать саму сделку, в банке и у нотариуса (квартира-то долевая). Провести эту самую сделку. Сдать документы на государственную регистрацию. Получить документы с государственной регистрации. Получить деньги в банке. Передать квартиру новому собственнику по акту. Сходить с супругой в ресторан, отметить завершение процесса.
Все это можно проделать самому, если хватает времени, знаний и отваги, либо обратиться к специалисту, который все сделает за Вас. Кроме, разве что, ресторана с супругой, хотя и об этом в ряде случаев можно договориться.
Удачи!
Все это можно проделать самому, если хватает времени, знаний и отваги, либо обратиться к специалисту, который все сделает за Вас. Кроме, разве что, ресторана с супругой, хотя и об этом в ряде случаев можно договориться.
Удачи!
4
0
не риэлтор
29 марта 2018, 08:55
если муж и жена не в разводе и в нормальных отношениях, то точно так же, как и любую другую. собственно, в чем вопрос-то заключается?
2
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
https://spb.cian.ru/stati-kakie-momenty-nado-obsudit-s-arendatorom-do-zakljuchenija-dogovora-328922/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости