Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в долях

ID: 70475471

Обновлено 31.03.2021

Вся Россия

2 416

Здравствуйте, ситуация в следующем - умирает мама, через пол года сын и дочь (брат и сестра) оформляют квартиру в доли у сына 3/4, у сестры 1/4. Квартиру собираются продавать. Сестра умерла на днях. Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы! Заранее спасибо

Автор

Теги

ID: 70475471

наследство продажа квартиры

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

аллея Витте, 4К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 482 926 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 44

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

18 900 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Воронцовская

19 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

19 марта 2021, 09:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Да, ждать полгода придётся, потому что умерла сестра и должно пройти наследование.
И не факт, что дочь сестры не получит наследства. Она наследник первой очереди. Отказаться от наследства дочь сестры может только в том случае, если она совершеннолетняя. А если она несовершеннолетняя - унаследует по закону обязательную долю.
Кстати, к нотариусу надо идти ДО достижения полугода со дня смерти, чтобы открыть дело о наследстве.

Даниил Пятецкий

20 марта 2021, 02:05

Здравствуйте. Продать сейчас невозможно, нет второго собственника, некому подписывать документы по отчуждению права. Вам к нотариусу, без вариантов. В редких случаях нотариусы не ждут 6 месяцев, во всяком случае такое раньше встречалось, и оформляют наследство до истечения этого срока. Основание "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1164. Общая собственность наследников

не риэлтор

19 марта 2021, 09:58

"Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы!" - как минимум, она должна засвидетельствовать это юридически (нотариальный отказ от наследства). в рамках открытого наследственного дела.
так что придется немного поумерить пыл в желании сразу раскэшить хату...

Татьяна Скулкина

19 марта 2021, 09:30

Наследнику первой очереди - дочери, нужно принять наследство. Только потом возможна продажа. Вам к нотариусу.