Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в долях

ID: 70475471

Обновлено 31.03.2021

Вся Россия

2 355

Здравствуйте, ситуация в следующем - умирает мама, через пол года сын и дочь (брат и сестра) оформляют квартиру в доли у сына 3/4, у сестры 1/4. Квартиру собираются продавать. Сестра умерла на днях. Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы! Заранее спасибо

Автор

Теги

ID: 70475471

наследство продажа квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

19 марта 2021, 09:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Да, ждать полгода придётся, потому что умерла сестра и должно пройти наследование.
И не факт, что дочь сестры не получит наследства. Она наследник первой очереди. Отказаться от наследства дочь сестры может только в том случае, если она совершеннолетняя. А если она несовершеннолетняя - унаследует по закону обязательную долю.
Кстати, к нотариусу надо идти ДО достижения полугода со дня смерти, чтобы открыть дело о наследстве.

Даниил Пятецкий

20 марта 2021, 02:05

Здравствуйте. Продать сейчас невозможно, нет второго собственника, некому подписывать документы по отчуждению права. Вам к нотариусу, без вариантов. В редких случаях нотариусы не ждут 6 месяцев, во всяком случае такое раньше встречалось, и оформляют наследство до истечения этого срока. Основание "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1164. Общая собственность наследников

не риэлтор

19 марта 2021, 09:58

"Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы!" - как минимум, она должна засвидетельствовать это юридически (нотариальный отказ от наследства). в рамках открытого наследственного дела.
так что придется немного поумерить пыл в желании сразу раскэшить хату...

Татьяна Скулкина

19 марта 2021, 09:30

Наследнику первой очереди - дочери, нужно принять наследство. Только потом возможна продажа. Вам к нотариусу.