Каких правил надо придерживаться при съёме жилья?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
19 марта 2021, 09:33
Лучший совет
Не оплачивать никаких сумм до подписания договора найма с собственником (на основании предъявленных документов , подтверждающих личность наймодателя и зарегистрированное право на жилое помещение).
11
0
19 марта 2021, 14:33
Автор, в интернете множество информации по существу Вашего вопроса. Если решили действовать самостоятельно, то лучше изучить вопрос комплексно, а не на основе обрывочных комментариев на форуме.
2
0
19 марта 2021, 11:40
Добрый день. Можно добавить, что при найме жилья следует обговорить с собственником и зафиксировать в договоре условие возврата обеспечительного депозита при выезде нанимателя ранее окончания срока действия договора при условии своевременного предупреждения о выезде.
1
0
19 марта 2021, 09:57
Добавлю - не читайте объявлений на заборах и столбах! Когда цена аренды значительно ниже других официальных реклам - это ЛОХОТРОН. Просто отдаёте деньги за обещание и потом долго возмущаетесь...
8
0
не риэлтор
19 марта 2021, 09:44
"война и мир" в двух словах, быстро!"(с)
если снимаете в первый раз - лучше раскошельтесь на специалиста. съем жилья - это такая вещь, где опыт только нарабатывается. сменив 4-5 квартир, дальше легко сможете обходиться без посторонней помощи.
самые основные моменты вам выше перечислили милые дамы: никаких денег вперед, только в обмен на ключи с договором. проверить, что квартира принадлежит собственнику. в случае нескольких собственников - заручиться их согласием на сдачу в найм. проверить технику и оборудование, указанное в апп, лично, сразу и вместе с наймодателем.
но это самое основное. а есть еще огромное количество сопутствующих деталей, мелочей и запятых, которые просто "чувствуются" на месте. причем не обязательно специалистом или со специалистом, повторюсь - сменив несколько квартир, вы сами почувствуете на что именно обращать внимание. но в первый раз лучше идти в сопровождении профи.
если снимаете в первый раз - лучше раскошельтесь на специалиста. съем жилья - это такая вещь, где опыт только нарабатывается. сменив 4-5 квартир, дальше легко сможете обходиться без посторонней помощи.
самые основные моменты вам выше перечислили милые дамы: никаких денег вперед, только в обмен на ключи с договором. проверить, что квартира принадлежит собственнику. в случае нескольких собственников - заручиться их согласием на сдачу в найм. проверить технику и оборудование, указанное в апп, лично, сразу и вместе с наймодателем.
но это самое основное. а есть еще огромное количество сопутствующих деталей, мелочей и запятых, которые просто "чувствуются" на месте. причем не обязательно специалистом или со специалистом, повторюсь - сменив несколько квартир, вы сами почувствуете на что именно обращать внимание. но в первый раз лучше идти в сопровождении профи.
7
0
19 марта 2021, 09:22
Правило первое и главное: если снимаете впервые, то лучше заручиться помощью специалиста.
Нужно смотреть и сверять документы, дабы убедиться что перед вами - собственник, а если их несколько, организовать одновременную встречу со всеми.
Важно также составить хороший договор найма, где прописать все условия. Удачи!
Нужно смотреть и сверять документы, дабы убедиться что перед вами - собственник, а если их несколько, организовать одновременную встречу со всеми.
Важно также составить хороший договор найма, где прописать все условия. Удачи!
7
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости