Что то нужно дополнительно к выписке с Росреестра при продажи квартире в доме - объекте культурного наследия
Сезон распродаж на первичном рынке жилья стартовал гораздо раньше обычного
6 ноября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
22 февраля 2025, 11:41
Лучший совет
Договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство покупателя по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. Плюс приложить копию охранного обязательства, которая будет являться неотъемлемой частью договора.
10
0
22 февраля 2025, 13:58
Добрый день.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
9
0
22 февраля 2025, 11:32
Важно знать это вновь выявленный объект или нет.
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
8
0
Сейчас обсуждают
Доля сделок с готовыми новостройками заметно выросла
опять про мечты про всемогущую льготную ипотеку,... ее отменили и официально объявили что ее не будет.
Рынок недвижимости в 2026: что будет с ценами и ипотекой
Пишу в ноябре 2026:"Но в Госдуме уверены, что ставка будет снижаться куда активнее. По прогнозу председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, ЦБ может опустить ключевую ставку в 2026 году до 9–10%. Это значит, что ставки по ипотеке достигнут уровня 12–13%."Ага ага.... Размечтались.... 14% ставка сейчас. Вполне очевидная ставка. С какого перепугу Аксаков ожидали 9-10% -- не понятно.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Совокупно ничего считать не нужно, правильно понимаете.КС купленной не обязательно должен быть выше КС проданной, если площадь купленной больше площади проданной, а вот КС иного имущества необходимо сравнить с КС купленной квартиры. Иными словами, если КС купленной квартиры по отдельности больше КС квартиры 24,5 м. и квартиры 38,5 м., тогда у Ыас полны порядок. С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости