Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в ипотеке

Елена Данилюк

Обновлено 30.09.2019

Вся Россия

853

Здравствуйте. Приобреталась квартира с использованием мат.капитала, соответственно было соглашение об определении долей на детей. Ипотеку осталось платить 3 года. Могу ли продать квартиру с ипотекой, чтобы не выделять детям доли, и было меньше бумажной волокиты? Ведь, если я сейчас закрою ипотеку, выделю детям доли, то 3 года не смогу продать жильё?!

Автор

Теги

Елена Данилюк

продажа квартиры

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

2 комментария

Александр Воронич

30 сентября 2019, 20:48

Лучший совет

Здравствуйте. Так делать нельзя. Следует выделить доли детям, а затем продавать. Продать можно и раньше. Вопросы налогов следует решать применительно к конкретной ситуации.

Антонина Каткова

30 сентября 2019, 21:54

У вас написано: » Приобреталась квартира с использованием мат.капитала, соответственно было соглашение об определении долей на детей.»
Так доли детям в итоге выделены или нет?
Если не выделены, то без бумажной волокиты не обойтись.
Нужно будет выделять доли детям и получать согласие органов опеки на продажу.
Налоги можно минимизировать или свести к нулю, при условии одновременной покупки и налогового вычета.