Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в ипотеку с долгом жкх
Яна Маркова
25 сентября 2021
Вся Россия
1 239
4

Здравствуйте, подскажите пожалуйста продаю квартиру ,но есть долги по жкх половина из них уже у суд.приставов запрета на регистрацию нет ,так как в этом месяце регистрировала на себя

Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )

Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?

Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?

Автор
Теги
4
Яна Маркова
Могут подойти
3 комментария
25 сентября 2021, 22:34
"так как в этом месяце регистрировала на себя"- что именно вы регистрировали на себя? А долги чьи?
0
0
98/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 сентября 2021, 21:51
"Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )" - сначала приставам, потом в муниципалитет. лучше, конечно, одновременно. или в муниципалитет максимально быстро после приставов;

"Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?" - может отказать. тут как повезет. впрочем, если вы предоставите пруфы что долги оплачены, то покупателю будет проще убедить банк дать добро;

"Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?" - это вам покупатель скажет. минимум - требования от банка, максимум - дополнительно свои требования, если его сделку сопровождает профессионал
2
0
796/50 000
0/50 000
25 сентября 2021, 18:35
Здравствуйте.
1. Это вопрос к юристам. Здесь риэлторы. Скорее всего, в рамках исполнительного производства решаете вопрос с приставами.
2. А с чего Вы решили, что это «всплывет»? Банки не проверяют так как многие думают. Хотя конечно все зависит от конкретного банка.
3. Список документов попросите у покупателя. Ему его предоставит банк. Стандартно - устанавливающие и подтверждающие право, паспорт продавца. Остальное по ситуации.
2
0
450/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости