Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в ипотеку с долгом жкх

Яна Маркова

Обновлено 28.09.2021

Вся Россия

1 567

Здравствуйте, подскажите пожалуйста продаю квартиру ,но есть долги по жкх половина из них уже у суд.приставов запрета на регистрацию нет ,так как в этом месяце регистрировала на себя

Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )

Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?

Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?

Автор

Теги

Яна Маркова

продажа квартиры

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

27 016 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 26

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

33 257 200 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Электрозаводская

7 мин.

Семеновская набережная, 2/1С1, Москва

33 400 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

3 комментария

Анна Орлова

25 сентября 2021, 22:34

"так как в этом месяце регистрировала на себя"- что именно вы регистрировали на себя? А долги чьи?

не риэлтор

25 сентября 2021, 21:51

"Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )" - сначала приставам, потом в муниципалитет. лучше, конечно, одновременно. или в муниципалитет максимально быстро после приставов;

"Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?" - может отказать. тут как повезет. впрочем, если вы предоставите пруфы что долги оплачены, то покупателю будет проще убедить банк дать добро;

"Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?" - это вам покупатель скажет. минимум - требования от банка, максимум - дополнительно свои требования, если его сделку сопровождает профессионал

Даниил Пятецкий

25 сентября 2021, 18:35

Здравствуйте.
1. Это вопрос к юристам. Здесь риэлторы. Скорее всего, в рамках исполнительного производства решаете вопрос с приставами.
2. А с чего Вы решили, что это «всплывет»? Банки не проверяют так как многие думают. Хотя конечно все зависит от конкретного банка.
3. Список документов попросите у покупателя. Ему его предоставит банк. Стандартно - устанавливающие и подтверждающие право, паспорт продавца. Остальное по ситуации.