Да возможно организовать сделку чтобы было 3 визита в Москву.
1) Подписание договора с компанией и выдача доверенности на сбор документов.
2)День сделки :подписание договора купли продажи и закладка денег в банк.
3)Выемка денег и подписание акта приема передачи квартиры .
Если более подробно разработать схему так можно сделать сделку за 1-2 визита.
У меня сейчас сделка так собственник только на сделку прилетает из Канады,все документы и доверенности передавались курьерской службой.
Готов помочь 8 916 100 75 13 Евгений

По логике, если все хорошо продумать, то мне кажется Наталья можно будет и без дисконта обойтись продавая по доверенности в Вашем случае.

Спасибо за ответы.
Папа живёт в СПб. Ему 69 лет. Поехать в Москву не может по состоянию здоровья. Им также составлено завещание на моё имя. Возможно и оформление дарственной, но если я в ближайшее три года решу её продать, должна уплатить налог гос-ву. Т.ч. в любом случае теряю деньгах.

Вариант возможный, если делать самостоятельно, то в данной квартире надо пожить, чтоб была возможность ее показа, второй вариант обратиться в агентство или частному специалисту, обезательно заключить договор, с передачей под ответственное хранение ключей и другого имущества находящегося в квартире, оставить копии правоустанавливающих документов, далее все зависит от цены объекта и профессионализма риэлтора., когда найдется покупатель Вам необходимо будет приехать для подписания ДКП, расчета и сдачи документов на гос регистрацию.

Доверенность на право продажи это серьезный минус. Сейчас у нас похожая ситуация с клиентами. Жена действует от мужа по доверенности, муж проживает за границей. Желающих купить квартиру достаточное количество, но никто еще "не рискнул" внести аванс. Сейчас решаем вопрос с приездом мужа на сделку. Имейте это в виду. Чтобы не потерять время разумней будет наверно уже сейчас решать вопрос с Вашим отцом чтобы он лично подписывал договор купли-продажи.

Здравствуйте, Наталья! Продажа возможна и можно всё сделать за один приезд в столицу, с рядом условий. Обращайтесь к специалисту и удачи Вам!

Наталья, здравствуйте.
Простите меня заранее за глупый, но очень важный вопрос: сколько Вашему папе лет и почему он сам не может присутствовать на подписание договора купли-продажи? Или я сделала неправильный вывод и он все же будет присутствовать на сделке?
Идеальная схема:
1. Вы приезжаете в Москву выбираете агента, заключаете с ним договор на продажу и оформляете доверенность на сбор документов и прием аванса за квартиру.
2. День сделки: Вы приезжаете с Вашим папой на подписание договора купли-продажи и закладку денег за квартиру. (С папой потому что так проще и быстрее найти покупателя на квартиру. Покупатели боятся покупать квартиры продаваемые по доверенности + из-за продажи по доверенности будут требовать ощутимый дисконт).
3. Выемка денег и подписание акта приема-передачи квартиры: Вы с папой или сами приезжаете за деньгами.
Но можно обыграть и по другому.
Если необходима помощь — обращайтесь, готова помочь с продажей квартиры.
С уважением, Марина Стужук.
Контактные телефоны: 8-915-05-88-401 и 8-925-834-51-75
e-mail: StuzhukMarina@gmail.com
Skype: Shembry

Добрый день.
Можно уложиться и за один приезд, но надо знать и параметры квартиры и документы.

Продажа по доверенности увеличивает время поиска клиента в разы, стоимость квартиры будет гарантировано ниже рынка, можно делать все по доверенности, но идеально когда собственник присутствует в момент подписания договора купли продажи.

на сегодняшний день без существенного дисконта квартиру по доверенности никто не купит. кстати каким нотариусом выдана доверенность? (московским, питерским или каким-либо еще)