Добрый день. Покупала квартиру по ДДУ в 2013г за 5,6 млн руб. Оформила собственность.
Если я продам квартиру за те же 5,6 млн руб., должна ли я буду платить налог?
Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 90%
26 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
21 июля 2015, 12:15
Лучший совет
Нет, Наталья, не заставят. Изменения в НК, которые Вы имеете ввиду, касаются квартир, приобретенных после окончания 2015 года. И все равно там не рыночная стоимость рассматривается будет, а кадастровая, да еще и на 0,7 умноженная. Так что, если интересно. посмотрите кадастровую стоимость квартиры.
5
0
21 июля 2015, 12:17
Спасибо за ответ!
0
0
21 июля 2015, 13:11
Если Вы укажите в дкп стоимость 7-7,5 млн, то должны будете заплатить 13% с разницы.
0
0
21 июля 2015, 12:24
Наталья, никто вас не заставит платить налог с этой разницы, законодательством это не предусмотрено. И не важно кому вы продаете. ГК РФ ст. 209 п.2 "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." В Налоговом Кодексе статьи о налоге с разницы тоже нет, новый НК с 2016 года, но тоже весьма противоречивый. Так что спокойно продавайте.
1
0
21 июля 2015, 12:02
Спасибо за ответы! А если рыночная стоимость данной квартиры на сегодняшний день составляет порядка 7-7,5 млн.руб., не заставят ли меня заплатить налог с разницы между рыночной стоимостью и ценой продажи?
Продать планирую близкому родственнику (договор дарения не хочу, т.к. при продаже квартиры родственником в дальнейшем, налог, как я понимаю, он должен будет заплатить с полной цены продажи).
Продать планирую близкому родственнику (договор дарения не хочу, т.к. при продаже квартиры родственником в дальнейшем, налог, как я понимаю, он должен будет заплатить с полной цены продажи).
0
0
Александр Ерегин
21 июля 2015, 10:40
Нет.
2
0
21 июля 2015, 09:30
Нет дохода - нет налога
2
0
21 июля 2015, 09:09
Нет
2
0
21 июля 2015, 09:06
Нет
3
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости