Добрый день. Покупала квартиру по ДДУ в 2013г за 5,6 млн руб. Оформила собственность.
Если я продам квартиру за те же 5,6 млн руб., должна ли я буду платить налог?
Хуснуллин заявил о замедлении строительства жилья в России
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
21 июля 2015, 12:15
Лучший совет
Нет, Наталья, не заставят. Изменения в НК, которые Вы имеете ввиду, касаются квартир, приобретенных после окончания 2015 года. И все равно там не рыночная стоимость рассматривается будет, а кадастровая, да еще и на 0,7 умноженная. Так что, если интересно. посмотрите кадастровую стоимость квартиры.
5
0
298/50 000
0/50 000
21 июля 2015, 13:11
Если Вы укажите в дкп стоимость 7-7,5 млн, то должны будете заплатить 13% с разницы.
0
0
87/50 000
0/50 000
21 июля 2015, 12:24
Наталья, никто вас не заставит платить налог с этой разницы, законодательством это не предусмотрено. И не важно кому вы продаете. ГК РФ ст. 209 п.2 "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." В Налоговом Кодексе статьи о налоге с разницы тоже нет, новый НК с 2016 года, но тоже весьма противоречивый. Так что спокойно продавайте.
1
0
768/50 000
0/50 000
21 июля 2015, 12:02
Спасибо за ответы! А если рыночная стоимость данной квартиры на сегодняшний день составляет порядка 7-7,5 млн.руб., не заставят ли меня заплатить налог с разницы между рыночной стоимостью и ценой продажи?
Продать планирую близкому родственнику (договор дарения не хочу, т.к. при продаже квартиры родственником в дальнейшем, налог, как я понимаю, он должен будет заплатить с полной цены продажи).
Продать планирую близкому родственнику (договор дарения не хочу, т.к. при продаже квартиры родственником в дальнейшем, налог, как я понимаю, он должен будет заплатить с полной цены продажи).
0
0
400/50 000
0/50 000
Александр Ерегин
21 июля 2015, 10:40
Нет.
2
0
7/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости