Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры,менее 3-х лет в собственности!

Валерий
Вся Россия
1 375
31
Если человек продает квартиру за 1млн руб,чтобы уйти от налога?Какие риски для этого человека(продавца)?
Автор
31
Валерий
Могут подойти
31 комментарий
Лучший совет
А если человек не гражданин Росси, то он скорее всего и не налоговый резидент. В этом случае ему и миллион не поможет. Налог будет 30% с любой суммы сделки.
8
0
157/50 000
0/50 000
Укажите, гражданином какой страны является продавец и сколько дней нахождения в Росси с марта 2012 по сию пору он может документально подтвердить. У Вас вопрос намного сложнее, чем казалось изначально.
0
0
201/50 000
Лилия Коробка
27 марта 2013, 12:43
1-Неуплата налогов,влечет за собой уг.ответственность и множество штрафов. Ничего не поделать, таковы у нас законы
0
0
115/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
26 марта 2013, 23:30
По закону льготы при продаже квартиры для налоговых резидентовю И здесь уже не важно сколько лет квартира у вас в собственности. Если вы нерезидент, то налог возрастает до 30 %
1
0
176/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 18:17
Риск оказаться вызванным в налоговую для разъяснений.
Неуплата налогов уголовно наказуема.
0
0
95/50 000
0/50 000
25 марта 2013, 23:47
Если человек продает квартиру за 1 млн, а получает с продажи совершенно другую сумму, у него возникает основной риск - быть замеченным в нарушении, как следствие - наказание. "Продайте" за 1.5 млн, хоть как то будете похожи на законопослушного гражданина. Если продавец не резидент РФ - налог 30%, но этот гражданин может уплатить налог в своей стране, если есть в этом смысл, а для этого нужно знать в какой стране живет гражданин.
1
0
432/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:42
Кстати, могут и сделку признать ничтожной. Но это уже редкость, конечно.
Самое частое - налоговая.
Ну, и самому как-то... Как говорится: заплати налоги, и спи спокойно.
1
0
180/50 000
0/50 000
25 марта 2013, 17:18
Риски могут быть связаны с:
Налоговой;
Недобросовестным покупателем.
А вообще, сознательное уклонение от уплаты налогов - это преступление, и реакция государства соответствующая..
1
0
195/50 000
0/50 000
25 марта 2013, 10:37
Риски существенны!Особенно если покупатель не добросовестный приобретатель. Лучше обратитесь к своему риелтору ! Будет надежней и с экономите время!
0
0
149/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
25 марта 2013, 09:20
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
0
0
33/50 000
0/50 000
25 марта 2013, 02:33
Валерий, грамотно составленный договор и все сопутствующие сделке документы, квалифицированная профессиональная консультация продавца и покупателя и ничего платить не надо...
2
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости