Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры,налог с продажи

Юлия Сенченко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

767

Добрый вечер. Такой вопрос: хотим продать квартиру, находится в собственности с 2016 года по приватизации ( менее трёх лет).Нужно будет оплачивать налог. Как выгоднее продать,чтобы его минимизировать. Квартира находится в долевой собственности по 1/4 у матери(пенсионер),2 несовершеннолетних детей и ещё 1 человек

Автор

Теги

Юлия Сенченко

продажа квартиры

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

27 990 000 ₽

2-комн.апарт., 78 м², этаж 8

Речной вокзал

18 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Флотилия", Флотская улица, 7к1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

5 июня 2018, 23:20

Лучший совет

Выгоднее продать разными договорами. Тогда по каждому договору можно заявить стандартный вычет в 1 м.р. Если продавать одним договором, то вычет 1 м.р. будет на всю квартиру. Есть один нюанс, я уверен на 99%, что среди нотариусов Белгородской области откажутся оформлять сделку таким способом. Плюс посчитайте все расходы на обязательное нотариальное удостоверение. Возможно овчинка выделки не стоит. Подробнее Вам подскажет Ваш риэлтор, ну, если знает такие нюансы, должен подсказать.

Альберт Садыков

6 июня 2018, 11:03

Для того, чтобы отвечать по существу, необходимо знать кадастровую стоимость и сумму, которая планируется в ДКП. Пенсионеры, в этой части, льгот не имеют. Использовали ли участники долевой собственности право на налоговый вычет или нет. Как минимум на детей, почти наверняка будет приобретаться другая недвижимость. Вопрос слишком общий, получайте консультацию на месте.

Юлия Сенченко

Автор

6 июня 2018, 12:50

Кад.стоимость 2016000. В дкп хотели использовать сумму,равную 0.7% от кадастра (при условии,если покупатель будет согласен). Вычет никто не использовал,для детей есть уже построенный дом,где будут выделяться доли. Вроде так.