Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры,налог с продажи

Юлия Сенченко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

797

Добрый вечер. Такой вопрос: хотим продать квартиру, находится в собственности с 2016 года по приватизации ( менее трёх лет).Нужно будет оплачивать налог. Как выгоднее продать,чтобы его минимизировать. Квартира находится в долевой собственности по 1/4 у матери(пенсионер),2 несовершеннолетних детей и ещё 1 человек

Автор

Теги

Юлия Сенченко

продажа квартиры

Могут подойти

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

аллея Витте, 4К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

5 июня 2018, 23:20

Лучший совет

Выгоднее продать разными договорами. Тогда по каждому договору можно заявить стандартный вычет в 1 м.р. Если продавать одним договором, то вычет 1 м.р. будет на всю квартиру. Есть один нюанс, я уверен на 99%, что среди нотариусов Белгородской области откажутся оформлять сделку таким способом. Плюс посчитайте все расходы на обязательное нотариальное удостоверение. Возможно овчинка выделки не стоит. Подробнее Вам подскажет Ваш риэлтор, ну, если знает такие нюансы, должен подсказать.

Альберт Садыков

6 июня 2018, 11:03

Для того, чтобы отвечать по существу, необходимо знать кадастровую стоимость и сумму, которая планируется в ДКП. Пенсионеры, в этой части, льгот не имеют. Использовали ли участники долевой собственности право на налоговый вычет или нет. Как минимум на детей, почти наверняка будет приобретаться другая недвижимость. Вопрос слишком общий, получайте консультацию на месте.

Юлия Сенченко

Автор

6 июня 2018, 12:50

Кад.стоимость 2016000. В дкп хотели использовать сумму,равную 0.7% от кадастра (при условии,если покупатель будет согласен). Вычет никто не использовал,для детей есть уже построенный дом,где будут выделяться доли. Вроде так.