Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа наследованной квартиры и налоги

Мария Червинская
Вся Россия
1 390
2

Добрый день!Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. С 1994 года была собственником 1/2 квартиры, вторая половина принадлежала матери до 2017 года. В 2017 году мама умерла и в 2019 году я вступила в наследство, став единственным полноправным собственником квартиры. Сейчас я хочу ее продать за 3,5 млн. рублей и сразу купить другое жилье примерно этой же стоимостью. Вопрос: обязана ли я буду уплатить налог с продажи, учитывая, что была "сособственником" с 94 года. И каким образом можно свести к минимумы вероятные расходы? Налоговым вычетом никогда не пользовалась.

Большое спасибо!

Автор
Теги
2
Мария Червинская
Могут подойти
2 комментария
Ирина Буганова
10 июня 2019, 23:41
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас не возникает обязанности уплаты налога, так как право собственности у Вас возникло в 1994 году. Дальнейшее увеличение доли в праве не изменяет дату вступления в право собственности.
С Уважением
Александр
10
0
233/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 июня 2019, 10:02
Налог платить вшей ситуации не надо
1
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости