Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа недвижимости

Yury Nikolaev
Вся Россия
3 596
9
Можно ли продать квартиру в Санкт-Петербурге через литовских риэлторов, находясь в Литве?
Автор
9
Yury Nikolaev
Могут подойти
9 комментариев
Жанна Бычкова
10 августа 2017, 10:09
Лучший совет
я не думаю,что Вы будете оплачивать литовскому риэлтору постоянные командировки в Питер,и сильно сомневаюсь,чтобы риэлтор из Литвы захотел сюда регулярно мотаться.
Да и различаются в Литовской республике и в Российской федерации законы в сфере недвижимости.В Литве все сделки только через нотариуса<в России-не все.в Литве расчет после подписания договора,в Питере-только после регистрации права в Реестре.И много других нюансов,про которые литовский риэлтор может даже не догадываться.По моему мнению,в Литве все намного проще,у нас-намного сложнее.

Я лично сейчас продаю мамину дачу в Вильнюсе,но у меня там имеется очень хороший риэлтор<который ее показывает,а как только подберет покупателя,вызовет нас на сделку.Мы поедем в Вильнюс сами и лично будем там присутствовать.
Точно так же и с квартирой в Питере.Лучше,чтобы продажей здесь ею занимался местный риэлтор.И желательно,чтобы на сделку собственник квартиры приехал бы сам.Продажа по доверенности у нас не приветствуется.Да и практически никто в Питере не представляет,как должна выглядеть доверенность,выданная литовским нотариусом и как проверить ее действительность.Я<например<знаю,потому что у самой такая сейчас на руках имеется.
7
0
1 229/50 000
0/50 000
11 августа 2017, 16:31
Только не забудьте еще про налог, который Вы должны будете заплатить после продажи квартиры, если постоянно живете в другой стране!
2
0
131/50 000
0/50 000
11 августа 2017, 00:39
Вряд ли покупатели будут искать квартиру, находящуюся в Спб, в Вильнюсе.
Лучше рекламировать по месту нахождения, тем более туристов, желающих приобрести, много, в том числе и из Вашей страны и они приезжают часто для реального выбора...
А так... будут сидеть и мечтать дома, но не купят...
Обращайтесь, контакты на личной страничке, продадим!
1
0
359/50 000
0/50 000
10 августа 2017, 16:35
Да переезжайте к нам))) Зачем вам этот "берег турецкий"?))))
1
0
61/50 000
0/50 000
10 августа 2017, 14:51
Вашу кв-ру в Питере должен показывать риэлтор из Питера . Заключайте договор на оказание услуг , найдем покупателя и Вы приедите на сделку .
0
0
145/50 000
0/50 000
Yury Nikolaev
Автор
10 августа 2017, 13:07
Всем спасибо за участие. Жанна, в Вильнюсе еще до сих пор половина жителей русскоязычных. Русский не знает только последнее молодое поколение, ну и западная часть Литвы.
0
0
169/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
10 августа 2017, 10:23
А зачем так усложнять???
0
0
25/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
10 августа 2017, 10:12
Юрий,вот интересно,вы сейчас находитесь в Литве или в России?Просто в том же Вильнюсе редко встретишь человека,у кого клавиатура с русскими буквами.........
1
0
156/50 000
0/50 000
10 августа 2017, 10:05
Можно конечно, при грамотном подходе со стороны профессионала. Обратитесь напрямую, здесь есть опытные и надежные питерские специалисты. У каждого на страничке указан телефон для связи. Выбор за вами.
2
0
200/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости