Поиск по журналу

Москва и МО

продажа недвижимости гражданином недружественной страны

Обновлено 24.10.2023

Вся Россия

9 969

Приветствую! Нужен ли счет "С" при продаже квартиры гражданином недружественной страны. Продавец является гражданином недружественной страны (Канады), имеет вид на жительства в РФ, имеет прописку (регистрацию) в РФ (Москве), но не является резидентом РФ. Если это не поможет, может быть оформить гражданство РФ и потом продавать? Спасибо.

Автор

Теги

Петр Тимохин

нерезидент недружественные страны продажа недвижимости счет С

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

10, д. Милорадово, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

24 октября 2023, 11:10

Лучший совет

Здравствуйте. Продавайте на основании ВНЖ. Такая сделка пройдет в общем порядке, без необходимости соблюдать какие-либо ограничения.

Петр Тимохин

Автор

24 октября 2023, 13:32

спасибо большое!

Антонина Каткова

24 октября 2023, 12:43

Имея ВНЖ, вы являетесь валютным резидентом.
Соотвественно, счёт С не нужен, у вас обычная сделка
вот здесь есть подтверждение минфина про резидентов https://www.cian.ru/blogs-pro-scheta-tipa-s-i-rezidentov-326181/

Дмитрий Каредва

24 октября 2023, 11:24

Здравствуйте. Продавец является валютным резидентом РФ на основании вида на жительство. Поэтому в данном случае нет необходимости использовать счет С.

При этом нужно обратить внимание, является ли продавец налоговым резидентом РФ (является, если проживает на территории РФ не менее 183 календарных дней в году, в котором получит доход от продажи недвижимого имущества. *День выезда и день въезда в РФ считаются днями пребывания в РФ).

Если продавец налоговый нерезидент и срок владения квартирой не истек (3/5 лет), ставка налога - 30% от всей суммы сделки без возможности применить вычеты.