Продажа недвижимости нерезидентом

Здравствуйте. Выводите собственность на резидента через дарение и продавайте. Вопрос оптимизации налогов требует проработки.

Добрый день! У меня супруг гражданин Литвы, я русская. Также рассматриваем вопрос дарения земельного участка. Сотрудники Росреестра для регистрации договора дарения требует для супруга копию перевода паспорта с апостилем. В посольстве Литвы в Москве, в также в нотариальных конторах в самой Литве нам ответили, что документ с фото апостилем они не заверяют и между Россией и Литвой действует дружеские соглашения, согласно которым заверение документов апостилем не требуется. Даже запросили информацию в консульстве России в Литве. Ответ один - апостиль для договора дарения не требуется.
Кто-то может подсказать информацию по дарению в нашем случае?

НУ продал нерезидент квартиру деньги зачислены на счет"с"! это получается риелтор продавца -нерезидента тоже будет ждать своих денег(за работу), пока комиссия даст разрешение на вывод средств!

с этим счетом "с" получается нерезидент не увидет своих денег! ясно!

С 4 мая 2022 года в сбере возможно открытие счетов типа «С» по сделкам с продавцами — резидентами недружественных стран в соответствии с Указом №95 Президента РФ для проведения расчетов по сделкам купли-продажи объектов недвижимости.  • Счет может быть открыт только в пользу продавца объекта недвижимости • Счет может быть открыт только в нескольких Отделениях банка: 1. г Москва, Кутузовский пр-кт, д 36 2. г Москва, ул Старокачаловская д 1, корп 1 • Открытие и ведение счета – бесплатно • На счет могут зачисляться денежные средства по сделкам купли-продажи недвижимости (от покупателей) • Со счета могут списываться денежные средства для:- уплаты налогов, пошлин в бюджет РФ- переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ при наличии разрешения- переводов на банковские счета типа «С»- уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету.Важно! Для того, чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести на свой расчетный счет, продавцу необходимо получить специальное разрешение.  • Порядок получения будет доведен дополнительно.

Но очень странно почему это коснулось всех граждан,я уже более года без выезда живу в Рф ,квартира в собственности три года,просто купить больше жилплощадь по моему не получится(

Вот только сегодня пришла новость, что "зеленый" банк начал открывать счета типа "С" (только через них можно делать взаиморасчеты). В рамках Москвы всего два отделения. Говорить про Рязанскую область думаю бессмысленно.
А у Вас вопрос про сделку с нерезидентом или с гражданином государства из списка недружественных?

До какого конца? До вывода денег со счета С пока, скорее всего не дошел никто. Только сегодня прошла рассылка от Сбербанка о том что они открывают счета С,с которых можно будет после продажи квартиры оплачивать налоги,долги,покупать облигации федерального займа, и комиссий банку). Для снятия или перевода денег "продавцу необходимо получить специальное разрешение".

Здравствуйте. Наверно есть, но не здесь.