Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа по доверенности

Владимир
Вся Россия
4 636
3
Добрый вечер! Есть гараж, который надо продать. По сложившимся обстоятельствам собственник гаража не может заниматься его продажей. Договорились, что решить этот вопрос он пручит мне, я являюсь его близким родственником. Подскажите, нужно оформить только доверенность на меня или еще что-то? Спасибо.
Автор
3
Владимир
Могут подойти
3 комментария
9 июля 2017, 22:40
Лучший совет
Лучше бы конечно, чтобы собственник хотя бы присутствовал на сделке (на подписании договора купли продажи) и на взаиморасчетах, а вы бы занимались поиском покупателя и организацией процесса. Покупатель нынче редкий персонаж и не надо его пугать продажей по доверенности). Да, надо оформить генеральную доверенность. Форма доверенности с подробным перечислением полномочий есть у каждого нотариуса.
6
0
398/50 000
0/50 000
10 июля 2017, 01:10
Наличие доверенности с правом отчуждения имущества и получения за такое отчуждение денег лишит Вас 80% покупателей (с доверенностями связываются неохотно). Для такой ситуации, если единоразовое присутствие продавца на сделке все же возможно, правильнее использовать более простую форму доверенности - на сбор документов и подготовку сделки. Кроме должным образом оформленной доверенности от собственника Вам потребуются его правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Формы доверенностей (любых) есть у нотариуса. Вам к нему.
4
0
542/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
9 июля 2017, 23:08
Может проще переоформить гараж на Вас?
4
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости