Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа по доверенности

Владимир
Вся Россия
4 618
3
Добрый вечер! Есть гараж, который надо продать. По сложившимся обстоятельствам собственник гаража не может заниматься его продажей. Договорились, что решить этот вопрос он пручит мне, я являюсь его близким родственником. Подскажите, нужно оформить только доверенность на меня или еще что-то? Спасибо.
Автор
3
Владимир
Могут подойти
3 комментария
9 июля 2017, 22:40
Лучший совет
Лучше бы конечно, чтобы собственник хотя бы присутствовал на сделке (на подписании договора купли продажи) и на взаиморасчетах, а вы бы занимались поиском покупателя и организацией процесса. Покупатель нынче редкий персонаж и не надо его пугать продажей по доверенности). Да, надо оформить генеральную доверенность. Форма доверенности с подробным перечислением полномочий есть у каждого нотариуса.
6
0
398/50 000
0/50 000
10 июля 2017, 01:10
Наличие доверенности с правом отчуждения имущества и получения за такое отчуждение денег лишит Вас 80% покупателей (с доверенностями связываются неохотно). Для такой ситуации, если единоразовое присутствие продавца на сделке все же возможно, правильнее использовать более простую форму доверенности - на сбор документов и подготовку сделки. Кроме должным образом оформленной доверенности от собственника Вам потребуются его правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Формы доверенностей (любых) есть у нотариуса. Вам к нему.
4
0
542/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
9 июля 2017, 23:08
Может проще переоформить гараж на Вас?
4
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости