Вопрос по оформлении доли

Александр Викторович

09.07.2017

Вся Россия

3 347

Вопрос по оформление доли. Есть квартира и было три собственника, я мама и сестра. Мама умерла, вступаем в наследство и будем с сестрой собственниками по ½ доле. У меня есть желание подарить свою долю племяннице. Когда мне это надо сделать можно, до оформления документов по наследству на себя или после? И что мне лучше оформить дарение или завещание?

Автор

Теги

Александр Викторович

наследство документы

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Лухмановская

13 мин.

ЖК "Люберецкий", улица Весенняя, 16, Люберцы, Московская область

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

ВДНХ

3 мин.

Ракетный бульвар, 5, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Бульвар Рокоссовского

10 мин.

бульвар Маршала Рокоссовского, 13, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Алексеевская

3 мин.

Большая Марьинская улица, 15К2, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

9 июля 2017, 21:55

Лучший совет

Здравствуйте, вы должны сначала вступить в наследство, зарегистрировать право, а потом распоряжаться своей долей. Если подарить, то племянница после дарения сразу сможет рапоряжаться подаренным имуществом (если она совершеннолетняя). В случае оформления завещания, у вас будет возможность его пересмотреть или вовсе отменить в будущем. Решать вам, что выбрать, исходя из личной ситуации и взаимоотношений с племянницей.

Даниил Пятецкий

10 июля 2017, 01:24

Подарить можете сразу после получения свидетельства о праве на наследство (без гос. регистрации права собственности).
Только имейте ввиду:
1. Такое дарение приведет к неминуемым дополнительным расходам на нотариуса (гос. пошлина за нотариальную форму договора + правовая и техническая работа).
2. У племянницы, даже если она несовершеннолетняя, по результатам такого дарения возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (13% от стоимости дара). Это опять траты.
Если взаимоотношения позволяют, то для целей оптимизации материальных и иных затрат правильнее всего просто отказаться от своей доли в пользу сестры. Далее она может подарить как бы Вашу долю своей дочери без каких-либо налоговых последствий для последней.

Александр Геннадьевич

9 июля 2017, 23:11

Племянница, это дочь сестры, которая сособственник?
Если она, можете дарить свою долю и отказываться от наследства.