Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

продажа по доверенности

сергей
Вся Россия
10 380
8

Доброго времени суток. Подскажите плиз. Выдана доверенность на продажу 1/2 доли квартиры. в доверенности указано условие о конкретной сумме которую необходимо перевести при сделке. можно ли каким то образом обойти это условие или можно спать спокойно

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Владимир Филатов
31 июля 2018, 00:55
Лучший совет
Я всегда по такому поводу говорю: если Вы не ДОВЕРяете человеку, зачем Вы даете ему ДОВЕРенность?
По сути вопроса: честный и грамотный нотариус всё проверит и проконтролирует. Но, если в доверенности нет абсолютно точного описания процесса перевода денег, то варианты возможны.
3
0
282/50 000
0/50 000
сергей
Автор
1 августа 2018, 19:38
в доверенности указано что покупатель должен перечислить ден.средства из своих или кредитных средств. конкретно покупатель.
0
0
123/50 000
0/50 000
Владимир Филатов
1 августа 2018, 12:37
Я, все же, повторю: в самом тексте доверенности нужно указать точный порядок продажи.
Но, положим, Вы этого не сделаете, а укажете просто "перечислить деньги в сумме ___ рублей на счет № ___". Что может произойти, если доверенное лицо поведет себя недобросовестно? Мы ведь рассматриваем именно этот случай? Например, договор может быть заключен с рассрочкой платежа. Положим, лет на 20-30. При этом стороны решили не регистрировать залог. Нотариус удостоверит такой договор? - Конечно, ведь противоречий с текстом доверенности нет. Росреестр зарегистрирует право? - Безусловно. В результате и денег у Вас нет, и к доверенному лицу претензии не предъявишь.
1
0
660/50 000
0/50 000
Вполне грамотный ход с указанием цены. Так что не беспокойтесь - все будет нормально. Нотариус сделать обязан с учетом условий поручения, указанных в доверенности, и покупатель в этом тоже крайне заинтересован, т.к. в противном случае Вы сможете оспаривать сделку в суде.
3
0
272/50 000
0/50 000
31 июля 2018, 22:23
Нотариус будет готовить сделку в соответствии с доверенность. Соответственно в ДКП будет подробно расписан пункт о передаче денег.
1
0
130/50 000
0/50 000
ID: 15461528
31 июля 2018, 15:23
Здравствуйте. Вы обязаны выполнить все условия доверенности. Если указано, что вы должны положить на счет определенную сумму денег и не переведете, собственник может подать на вас в суд
1
0
185/50 000
0/50 000
сергей
Автор
31 июля 2018, 04:09
я в другом регионе приехать на сделку нет возможности. доверенность на бывшую жену
1
0
82/50 000
0/50 000
Юлия Ковальчук
31 июля 2018, 00:29
Спите спокойно))), тем более что долевые сделки оформляются через нотариуса. Он запросит доверенность однозначно.
2
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости