Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа по доверенности от иностранного гражданина

ID: 16762165
Вся Россия
3 153
6

Добрый день! понравилась квартира! очень мутная сделка.

изначально собственник пожилая женщина. в 16 году она скончалась и в наследство вступила двоюродная сестра. никто не видел как женщина скончалась. однако в егрн запись о собственности 2020 года. 5 лет квартира стояла и не сдавалась даже. теперь собственник гражданка грузии, своей подруге она выписала грузинскую доверенность с переводом на русский и её подруга продаёт квартиру. правоустанавливающий документ лишь выписка егрн и нотариальный документ, в котором просто указано что гражданка грузии получила собственность по нотариальному документу где даже нет номера свидетельства о смерти. Попахивает левой нотариальным документом если честно. Почему собственность 2020 года а не сразу 2016 умалчивают.

Чем опасна сделка по доверенности грузинской на другого человека?

Автор
Теги
6
ID: 16762165
Могут подойти
6 комментариев
24 марта 2021, 20:03
Лучший совет
Добрый день. Забудьте про эту квартиру. Агентство представляет интересы того, кто оплачивает его работу.
9
0
104/50 000
0/50 000
Ольга
31 марта 2021, 11:13
100% махинации и поддельные докуменыт. напишите здесь адрес, чтобы другие люди не попались, а лучше обратитесь в полицию.
0
0
121/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 марта 2021, 11:46
шикарный у вас расклад )))
поражает сама возможность того, что люди вообще готовы всерьез рассматривать подобные варианты, с "грузинскими доверенностями"(с)...
"продают через риелтора в ИНКОМ. Уверяют что всё законно" - а вы думаете, они должны были сказать "у нас все мутно, левак, все очень сомнительное, но вы все равно покупайте!", так что ли? )))
1
0
362/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 20:07
Здравствуйте. Не нужно заниматься тем, в чём Вы не разбираетесь и не являетесь специалистом. Риэлторская деятельность гораздо сложнее, чем кажется многим. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-torg-313585/
6
0
203/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 20:02
Здравствуйте. С профессионалом должен разговаривать профессионал. Всю описанную вами "муть" можно либо разогнать за 5 минут разговора с представителем продавца, либо убедиться в том, что брать квартиру действительно нельзя. С ваших слов - все действительно плохо, но это необязательно так на самом деле, вполне вероятно, что вам просто дают минимум информации, прекрасно понимая, что всей картины вы в любом случае самостоятельно не увидите. Привлеките грамотного агента на сопровождение. Другого совета тут быть не может.
7
0
522/50 000
0/50 000
ID: 16762165
Автор
24 марта 2021, 19:48
документы не дают взять на проверку (даже копии)- требуют внести аванс 50 тысяч. стоимость квартиры 7600. продают через риелтора в ИНКОМ. Уверяют что всё законно
0
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости