Продажа/покупка квартиры с долей ребенка.

Производиться продажа квартиры с долей ребенка и покупка квартиры с выделение доли не меньшего метража чем было. Обе квартиры в МО, ребенок прописан в Мск. Вопрос: идет ли опека навстречу не одновременной продажи/покупки, то есть в разумным временым лагом. Есть потенциальная квартира у которой есть непогашеная ипотека, хочется алгоритм: продажа квартиры -> закрытие ипотеки в новой квартире -> покупка квартиры. Перефофрмление ипотеки на покупателя не рассматривается по 2 причинам: ипотеку можем погасить и опека уже сказала что не разрешит сделку, если покупаемая квартира будет частично под ипотекой.