Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа по военным сертификатам
Владимир
13 мая 2010
Вся Россия
5 001
8
Добрый день! Уважаемые специалисты, нашла покупателя на свою квартиру. Расчет военными сертификатами. Вариант для меня не очень удобный (т.к. деньги не сразу, но другого нет)
Подскажите могут ли "кинуть" продавца?
Сумма сертификата 3 мл.руб., квартира стоит 800т.р. (в собственности более 3-х). В ДКП будем указывать 3 мл.руб. Деньги будут переводится на 2 счета, на один из них (2мл.200т.р.) я должна написать доверенность, еще до продажи (что бы деньги "пошли"?). Также мне будет выдына расписка, о том что квартира продана за 800 т.р.

Подскажите все ли сдесь "правильно"? и бывают ли случаи расторжения таких сделок.

P.S. покупать квартиру будет посредник по доверенности, квартиру ни он ни покупатель не смотрели (только фото), но видел знакомый.

Процесс "пересылки" денег будет ускоренным.

Благодарю всех за ответы.

Автор
8
Владимир
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
23 мая 2010, 01:01
ни чего страшного в этом нет
0
0
28/50 000
0/50 000
Виталий Носов
13 мая 2010, 19:36
схема нормальная, но вы должны понимать, что эти люди преследуют в перую очередь свои интересы, поэтому обратитесь к юристу для того, чтобы он ознакомился с документами. ничего не подписывайте до полной ясности.
0
0
211/50 000
0/50 000
13 мая 2010, 12:29
Валентина, ситуация понятная, но вот специалиста Вам пригласить нужно.
Если все документы будут составлено грамотно, учитывать Ваши интересы, страшного здесь ничего нет.
0
0
174/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
13 мая 2010, 12:15
Здравствуйте, Валентина!
Понятно Ваше желание продать квартиру, которая, судя по цене, не является хорошо ликвидным товаром. Риски при сделках с недвижимостью есть всегда и никто от них не застрахован. В Вашем случае обязатально обратитесь к специалисту, которых достаточно на этом сайте. Должны понимать, что стоимость услуг риэлтора ничтожна мала по сравнению со стоимостью квартиры.
Удачи!
0
0
409/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
13 мая 2010, 11:21
В вашей ситуации, как я понял, люди хотят обналичить военный сертификат.
Схема, в принципе, нормальная. Единственное что вам советую, так это хотя бы юриста на сделку пригласить.
0
0
183/50 000
0/50 000
13 мая 2010, 10:37
Здравствуйте Валентина! Фактически в Вашей ситуации "отмываются" деньги сертификата... Указание в договоре 3 млн., а в расписке 800 тыс. руб. - поскольку цена является существенным условием сделки - возможный путь для признания сделки недействительной в будущем... Чтобы быть уверенным, что с Вас потом не потребуют вернуть 3 млн. - нужно пообщаться с покупателем и перестраховаться. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
474/50 000
0/50 000
Сергей Завьялов
13 мая 2010, 10:35
Нормальную схему они вам предложили. Только пусть обязательно они напишут расписку, что купили у вас кв-ру за 800 т.р., 2 свидетеля, росписи. А вы, что получили 800 т.р. за проданную квартиру, и пусть они тоже распишутся на ней. И все должно быть хорошо.
0
0
255/50 000
0/50 000
Константин Шукшин
13 мая 2010, 10:07
На мой взгляд ,что как то не очень удобно. Почему бы не перевести все деньги на один счет, а с Вами могли бы подписать дополнительное соглашение, я такие сделки проводила и ничего страшного в них не было.Продавца не обманут так как здесь государственная гарантия , вот только договор здесь должен быть с обременением/ до полного расчета,Более подробная информация по тел,89055176824
0
0
383/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости