Добрый день! Есть квартира в Туле 3-х комнатная 83м2. Хотим ее продать и купить в Москве с такой же площадью 3-х комнатную. Разницу в сумме оформить в ипотеку. Что для этого нужно?.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Михаил Максимов
Могут подойти
7 комментариев
14 марта 2018, 12:41
Лучший совет
12
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
14 марта 2018, 14:22
Добрый день, Михаил!
Ваша квартира в Туле, я думаю, примерно 3,5- 5 млн., все зависит от района и дома. Квартира в Москве будет стоить панель 2000 годов серии П-44 или КОПЭ примерно 12-14 млн. Ипотека в размере 10 миллионов на 20 лет - ежемесячный платеж составит около 100 тысяч, а Ваш доход должен быть 150 тысяч примерно. Вот и смотрите Ваши перспективы и возможности. Можно купить в Новой Москве типа Саларьево Парк с ремонтом квартиры около 8 миллионов и ипотека с ниже процентом 8% срок 12 лет ежемесячный платеж - 45 тыс.руб. Всё можно, конечно, но нужен расчет. Определите желания и возможности и начать следует с предварительного одобрения банка , а самое главное - поиска покупателя на Вашу квартиру. В регионах рынок слабый, не считая, конечно, наши курортные города.В Туле может по другому. Удачи!
Ваша квартира в Туле, я думаю, примерно 3,5- 5 млн., все зависит от района и дома. Квартира в Москве будет стоить панель 2000 годов серии П-44 или КОПЭ примерно 12-14 млн. Ипотека в размере 10 миллионов на 20 лет - ежемесячный платеж составит около 100 тысяч, а Ваш доход должен быть 150 тысяч примерно. Вот и смотрите Ваши перспективы и возможности. Можно купить в Новой Москве типа Саларьево Парк с ремонтом квартиры около 8 миллионов и ипотека с ниже процентом 8% срок 12 лет ежемесячный платеж - 45 тыс.руб. Всё можно, конечно, но нужен расчет. Определите желания и возможности и начать следует с предварительного одобрения банка , а самое главное - поиска покупателя на Вашу квартиру. В регионах рынок слабый, не считая, конечно, наши курортные города.В Туле может по другому. Удачи!
4
0
14 марта 2018, 13:36
Михаил, начните с оценки своих возможностей. Для этого сопоставьте стоимость 3-х комн. квартиры в Туле и Москве. В Москве такая квартира будет стоить 11-15 м.р. минимум. Это наверно в несколько раз больше стоимости квартиры в Туле.
5
0
14 марта 2018, 13:33
Ирина, все же зависит от того какая квартира и какая Москва и какой дом...Кстати у регионалов есть тенденция купить квартиру побольше, что бы им не объяснял....Сложно человеку перестроиться
5
0
14 марта 2018, 13:51
Можно купить бооольшой сарай в старом доме далеко от метро...Ну не поверю что в Москве такого не найти....
0
0
14 марта 2018, 12:47
К тульской квартире Вам придется для покупки в Москве такой же площади доплачивать очень много - примерно еще полторы стоимости тульской квартиры.
7
0
14 марта 2018, 13:45
Так в том-то и дело, Саша, что в вопросе звучит та же площадь для Москвы и Москва, а не область.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Получить одобрение в банке. Понять, на какую реально сумму сможете рассчитывать.
2. Продать в Туле, параллельно - подыскивать квартиру в Москве.
3. Одобрить квартиру, выйти на сделку.
4. Если сложно самостоятельно - обратиться к спецу - тогда это будет первым пунктом.