добрый день!
Ситуация. была куплена в 2011 году по ДДУ квартира.
В 2019 подарил её родителям. но пользоваться квартирой так и не стали и было решено продать.
посчитали налог и очень огорчились.
Вроде как в 2019 году приняли, что налогооблагаемую сумму можно снизить на сумму понесённых мной (дарителем) затрат если доказать это документально. но при этом ни слова нет о том, какие именно документы могут выступить таким доказательством. достаточно ли ДДУ с указанной суммой?
а как затраты на ремонт доказать? все чеки на работы/материалы/мебель/технику или можно заказать оценку, которая эти затраты как то оценит?
Спасибо!
По поводу "затрат на ремонт".
Вот информация с сайта налоговой nalog.ru:
"Согласно положениям абзаца 12 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ."
Т.е. в "затраты на ремонт" вы сможете включить только те затараты, которые связаны с чистовой отделкой (не больше!), и в отношении которых у вас есть документы подтверждающие ваши расходы.