Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа приставами дома , находящегося в залоге, с долей детей
Светлана
Супруги с 2 несовершеннолетними детьми купили дом в ипотеку. Дом оформлен был в общую собственность супругов и под залог банку. Первоначальный взнос - материнский капитал. В дальнейшем брак был расторгнут. Ухудшилось материальное положение и ипотеку перестали выплачивать. Банк подал в суд и суд вынес решение о продаже дома. Мать через суд выделила доли детей в доме (по 1/4 доли), но приставы продолжают процедуру продажи дома. Что необходимо предпринять, чтобы защитить интересы детей?
Могут подойти
7 комментариев
Константин Дорофеев
7 сентября 2016, 19:31
Лучший совет
Как бы не было прискорбно и жаль вас с детьми, но это не ваш дом уже, ПВ - маткапитал (платило государство), остальное - ипотека (давал банк), т.ч. ваших затрат даже не видно, а вы хотите за просто так получить себе недвижимость... Нужно было решать вопрос с банком раньше, путём продажи того же дома и возврата денег банку
5
0
Владимир Бахуров
14 сентября 2016, 22:36
То, что приставы выставили в продажу, еще не значит, что продадут. Хотел бы я посмотреть на того покупателя, который заглянув в выписку ЕГРП узнает, что по одной четвертой владеют несовершеннолетние.
0
0
10 сентября 2016, 21:09
Светлана! Ситуация не безнадежна только в том случае. Если органы опеки не давали согласия на обременение ИПОТЕКОЙ долей несовершеннолетних детей в приобретаемом жилом помещении. Тогда есть реальный шанс в кассационной инстанции отменить решение суда ' о наложении взыскания на заложенное имущество ', вступившее в силу.
0
0
10 сентября 2016, 15:35
Ситуация не безнадежна только в том случае. Если органы не давали согласия на обременение ИПОТЕКОЙ долей несовершеннолетних детей в приобретаемом жилом помещении. Тогда есть реальный шанс в кассационной инстанции отменить решение суда ' о наложении взыскания на заложенное имущество ', вступившее в силу.
1
0
Светлана
10 сентября 2016, 07:17
Выше задавала этот вопрос, но информацию сообщила некорректно. Супруги с 2 несовершеннолетними детьми купили дом в ипотеку. Дом оформлен был в общую собственность супругов и под залог банку. Первоначальный взнос - материнский капитал и деньги от двухкомнатной квартиры, которая являлась единственным жильем. Опека разрешила продать с условием выделения доли в доме детям. В дальнейшем брак был расторгнут. Ухудшилось материальное положение и ипотеку перестали выплачивать. Банк подал в суд и суд вынес решение о продаже дома. Мать через суд выделила доли детей в доме (по 1/4 доли), но приставы продолжают процедуру продажи дома. Что необходимо предпринять, чтобы защитить интересы детей?
0
0
Константин Геннадьевич
9 сентября 2016, 06:35
Приставы продадут по минимуму, лишь бы деньги вернуть.
0
0
7 сентября 2016, 16:58
Ничего Вы не предпримете. Ипотека - есть ипотека. Если не платить, то квартиру потеряете и маткапитал в пенсионный фонд, возможно, вернуть придется.
4
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости