Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа приставами дома , находящегося в залоге, с долей детей
Светлана
Супруги с 2 несовершеннолетними детьми купили дом в ипотеку. Дом оформлен был в общую собственность супругов и под залог банку. Первоначальный взнос - материнский капитал. В дальнейшем брак был расторгнут. Ухудшилось материальное положение и ипотеку перестали выплачивать. Банк подал в суд и суд вынес решение о продаже дома. Мать через суд выделила доли детей в доме (по 1/4 доли), но приставы продолжают процедуру продажи дома. Что необходимо предпринять, чтобы защитить интересы детей?
Могут подойти
7 комментариев
Константин Дорофеев
7 сентября 2016, 19:31
Лучший совет
Как бы не было прискорбно и жаль вас с детьми, но это не ваш дом уже, ПВ - маткапитал (платило государство), остальное - ипотека (давал банк), т.ч. ваших затрат даже не видно, а вы хотите за просто так получить себе недвижимость... Нужно было решать вопрос с банком раньше, путём продажи того же дома и возврата денег банку
5
0
Владимир Бахуров
14 сентября 2016, 22:36
То, что приставы выставили в продажу, еще не значит, что продадут. Хотел бы я посмотреть на того покупателя, который заглянув в выписку ЕГРП узнает, что по одной четвертой владеют несовершеннолетние.
0
0
10 сентября 2016, 21:09
Светлана! Ситуация не безнадежна только в том случае. Если органы опеки не давали согласия на обременение ИПОТЕКОЙ долей несовершеннолетних детей в приобретаемом жилом помещении. Тогда есть реальный шанс в кассационной инстанции отменить решение суда ' о наложении взыскания на заложенное имущество ', вступившее в силу.
0
0
10 сентября 2016, 15:35
Ситуация не безнадежна только в том случае. Если органы не давали согласия на обременение ИПОТЕКОЙ долей несовершеннолетних детей в приобретаемом жилом помещении. Тогда есть реальный шанс в кассационной инстанции отменить решение суда ' о наложении взыскания на заложенное имущество ', вступившее в силу.
1
0
Светлана
10 сентября 2016, 07:17
Выше задавала этот вопрос, но информацию сообщила некорректно. Супруги с 2 несовершеннолетними детьми купили дом в ипотеку. Дом оформлен был в общую собственность супругов и под залог банку. Первоначальный взнос - материнский капитал и деньги от двухкомнатной квартиры, которая являлась единственным жильем. Опека разрешила продать с условием выделения доли в доме детям. В дальнейшем брак был расторгнут. Ухудшилось материальное положение и ипотеку перестали выплачивать. Банк подал в суд и суд вынес решение о продаже дома. Мать через суд выделила доли детей в доме (по 1/4 доли), но приставы продолжают процедуру продажи дома. Что необходимо предпринять, чтобы защитить интересы детей?
0
0
Константин Геннадьевич
9 сентября 2016, 06:35
Приставы продадут по минимуму, лишь бы деньги вернуть.
0
0
7 сентября 2016, 16:58
Ничего Вы не предпримете. Ипотека - есть ипотека. Если не платить, то квартиру потеряете и маткапитал в пенсионный фонд, возможно, вернуть придется.
4
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости