Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа родственнику

ID: 43237481
Вся Россия
981
7

Здравствуйте. Я покупала за ипотеку квартиру (2х комн.) вне брака. Затем вышла замуж родила второго ребенка и погасили ипотеку мат капиталом,разделили доли детям. Сейчас хотим поменяться(сделать купли-продажи этих квартир друг другу) с моей мамой (у нее трёх комн.,в которой мы уже год как живём и сделали ремонт),опека разрешение уже дала, разрешение от отца страшней дочери есть. Натариус отказывается проводить продажу квартиры, так как мы с мамой ближайшие родственники. Что можно сделать? Хотим официально,чтобы по документам квартира была наша.

Автор
7
ID: 43237481
Могут подойти
7 комментариев
1 октября 2019, 11:17
Лучший совет
Здравствуйте. Нотариус прав. Возмездные сделки между детьми и близкими родственниками их родителей запрещены законом. Возможно только дарение, если опека будет не против и соответствующим образом сформулирует свое "не против" в распоряжении.
6
0
241/50 000
0/50 000
ID: 43237481
Автор
1 октября 2019, 11:52
А можно ещё такой вопрос: на какой именно стадии может выяснится, что мы ближайшие родственники?
0
0
96/50 000
1 октября 2019, 13:01
Может вообще не выясниться, но от этого сделка законной не станет.
0
0
66/50 000
ID: 43237481
Автор
1 октября 2019, 11:25
Спасибо большое.
1
0
16/50 000
0/50 000
1 октября 2019, 11:21
В постановлении опеки что написано?
Не могли ООП дать разрешение на куплю-продажу квартиры у бабушки. Сделки купли-продажи между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми запрещены законом.
Мена приравнена к купле -продаже. Такую сделку возможно только через дарение провести.
Этот вопрос нужно согласовать с нотариусом и в опеке. На основании правильных формулировок в постановлении опеки, нотариус препятствовать вряд ли будет.
6
0
458/50 000
0/50 000
ID: 43237481
Автор
1 октября 2019, 11:44
ООП дали разрешение, оно у меня на руках.Там не указано что у бабушки, а только адрес продаваемой и адрес покупаемой квартиры. Мне ответ на мой вопрос уже ясен, спасибо большое.
0
0
177/50 000
1 октября 2019, 11:46
Видимо, нотариуса не устраивают формулировки в распоряжении.
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости