Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа с ипотекой и реновация

ID: 13351058
Вся Россия
6 121
7

Здравствуйте!

Я живу в Москве. мне необходимо продать свою квартиру для переезда в другой регион. Мои потенциальные покупатели берут квартиру в ипотеку. Но мой дом (очень прочная сталинка) был включён в т.н. дополнительный список реновации (с большими нарущениями, т.е. есть реальный шанс выиграть суд и дом не сносить). Могут ли моим покупателям отказаться дать ипотеку, если дом в подвешенном состоянии?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
23 августа 2018, 15:02
Лучший совет
Добрый день. Вашим покупателям следует заранее уточнить в своём банке о возможности получения кредита на покупку квартиры в доме включенном в программу реновации. А вообще перспектива сноса банков сегодня особо не интересует. Дело в том, что в законодательство внесены изменения, на основании которых право залога переходит на новую квартиру.
5
0
342/50 000
0/50 000
23 августа 2018, 17:14
И списки, списками, а возможно в управе удастся получить справку о том что дом под снос не идет. Тогда у банка и вообще вопросов не будет
3
0
137/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 августа 2018, 15:40
отказ крайне маловероятен, скорее всего дадут. но пусть уточняют по месту в конкретном банке.
1
0
93/50 000
0/50 000
ID: 13351058
Автор
23 августа 2018, 15:36
Большое спасибо всем ответившим!
1
0
32/50 000
0/50 000
23 августа 2018, 15:27
Добрый день. Сбербанк берет в залог жилье под реновацию, Без проблем. Остальные банки, редко, но это вам может ответить, только их банк.
2
0
136/50 000
0/50 000
23 августа 2018, 14:32
Могут отказать, а могут и нет. Тут все от политики банка зависит. Однозначный совет один - не снимайте квартиру с рекламы, пока ипотечники будут получать одобрение. Если риэлтор той стороны будет недоволен - об'ясните ситуацию как есть: что вы спешите переехать, а гарантии положительного рассмотрения банка нет.
4
0
312/50 000
0/50 000
ID: 13351058
Автор
23 августа 2018, 14:35
Ирина, спасибо!
0
0
15/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости