Продаю квартиру с использование материнского капитала. Покупатели согласны оплатить наличкой (своими средствами), если ПФР откажет в выплате маткапитала. Как это оформить в договоре ?
Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Сергей
Могут подойти
5 комментариев
29 октября 2019, 12:07
Лучший совет
Сергей, Вам нужно принять необходимые меры в рамках статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обеспечения исполнения покупателем своего обязательства по оплате согласованной цены квартиры в полном объёме. Если Вы не знакомы с нюансами применения данной нормы, то советую самостоятельно не экспериментировать. Услуга оформления/сопровождения не требует больших затрат.
4
1
390/50 000
0/50 000
29 октября 2019, 11:23
ПФР не откажет Вам в перечислении денег, если квартира оформится на всех, она соответствует требованиям фонда (не ветхая и т.д.) и переход права собственности от Вас к покупателям успешно произойдет. Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение 2-3 месяцев с даты предоставления доков о переходе права собственности на имя покупателей. Многие продавцы не хотят так долго ждать. И находят компромисс. Покупатели берут под мат капитал кредит - потребительский или ипотечный. Вы получаете деньги быстрее. Потом уже мат капиталом гасится кредит покупателей. При таком раскладе покупатели поплатят пару месяцев % банку, но это копейки. Зато Продавец получит денюшки быстрее.
2
0
669/50 000
0/50 000
Сергей
29 октября 2019, 10:48
Меня интересует, возможно ли это в принципе, или нужно будет как-то оформлять допсоглашение ?
1
0
93/50 000
0/50 000
29 октября 2019, 10:23
"Как это оформить в договоре ?" - обратиться за составлением договора на платной основе.
3
1
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости