Продажа с маткапиталом

Сергей, Вам нужно принять необходимые меры в рамках статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обеспечения исполнения покупателем своего обязательства по оплате согласованной цены квартиры в полном объёме. Если Вы не знакомы с нюансами применения данной нормы, то советую самостоятельно не экспериментировать. Услуга оформления/сопровождения не требует больших затрат.

ПФР не откажет Вам в перечислении денег, если квартира оформится на всех, она соответствует требованиям фонда (не ветхая и т.д.) и переход права собственности от Вас к покупателям успешно произойдет. Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение 2-3 месяцев с даты предоставления доков о переходе права собственности на имя покупателей. Многие продавцы не хотят так долго ждать. И находят компромисс. Покупатели берут под мат капитал кредит - потребительский или ипотечный. Вы получаете деньги быстрее. Потом уже мат капиталом гасится кредит покупателей. При таком раскладе покупатели поплатят пару месяцев % банку, но это копейки. Зато Продавец получит денюшки быстрее.

Включите пункт об этом в договор

Меня интересует, возможно ли это в принципе, или нужно будет как-то оформлять допсоглашение ?

"Как это оформить в договоре ?" - обратиться за составлением договора на платной основе.