Заключили договор аренды квартиры на год, съехали через месяц. Хозяин квартиры требует оплатить полную сумму следующего месяца , и начисляет пени каждый день. Угрожает обратиться в полицию. Законно ли он поступает?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Юлия Трофимова
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
29 октября 2019, 09:50
Лучший совет
6
0
29 октября 2019, 15:11
Вот по этой причине нужно читать, перед тем как подписываете. Он поступает резонно тому, что указано в Вашем договоре. Читайте внимательно права и обязанности сторон, а также условия выхода из договора.
1
0
ID: 12946476
29 октября 2019, 07:34
Собственник прав. Договор не расторгнут, а значит продолжает действовать. Кроме того, обычно в договоре прописывается, что если арендатор съезжает раньше оговоренного в договоре срока, залог возврату не подлежит. Он и в суд на Вас подать может и суд обяжет Вас оплачивать аренду в течение всего года. Ещё раз- договор продолжает действовать. Тот факт, что Вы съехали, не освобождает Вас от обязанности соблюдать договор.
4
0
29 октября 2019, 06:07
Читайте свой договор найма и условия расторжения. Если Вы просто съехали и не предупредили заранее наймодателя, согласно срокам в договоре, при этом договор не расторгнут и акт не подписан и штрафные санкции фигурируют в договоре, то наймодатель в рамках договора действует. Не думаю , конечно, что ему полиция сильно поможет за три копейки... Скорее всего это просто страшилки. Подпишите расторжение.
4
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а вот если он, например, решит обратиться в суд - суд вполне может встать на его сторону. тут надо читать ваш договор. если он составлен более-менее грамотно, то у него есть все шансы на выигрыш в суде.