Добрый день,подскажите,пожалуйста,как продать квартиру с неоформленной перепланировкой?
Можно ли заниматься садоводством на дачном участке, объяснила эксперт
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
ID: 22190838
Могут подойти
3 комментария
10 ноября 2019, 13:39
Лучший совет
Для того чтобы продать квартиру с перепланировкой нужно найти желающего ее купить. Логично? Перепланировка может (не всегда) мешать если в сделке присутствует ипотека (банк не всегда такое кредитует). Росреестр при регистрации перехода права собственности вопросом перепланировок не интересуется. Так что в принципе продать можно. Но придется затратить усилия на поиск соответствующего покупателя.
7
0
10 ноября 2019, 16:21
Добавлю, что на мой взгляд, ни в коем случае факт незарегистрированной перепланировки скрывать от потенциальных покупателей не стоит.
7
0
10 ноября 2019, 13:32
Здравствуйте. Если перепланировка не затрагивает несущих стен и интересов соседей, то продажа такой квартиры возможна. Однако, давать какие-либо прогнозы в этом направлении сложно. Нужно видеть перепланировку.
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости