Продажа строящегося жилья купленного в ипотеку

Ксения

26.09.2018

Вся Россия

2 694

У меня такая ситуация. В строящемся ЖК в Московской области куплена квартира на стадии котлована, на покупку оформлена ипотека. Жилье будет готово где - то через год, судя по тенденциям рынка стоимость этого жилья повышается и уже приравнивается сейчас к стоимости вторичного жилья в Москве. Вопроса 2: 1)возможно ли по готовности этого жилья продать его не смотря на ипотеку и купить новое так же с использованием ипотечного кредита( лучше того же) 2) Лучше дождаться готовности жилья и продавать как собственник или выгоднее продать по переуступке прав?

Автор

Теги

Ксения

продажа квартиры

Могут подойти

24 864 840 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Щукинская

6 мин.

ЖК "Авиационная, 59-63", Авиационная улица, 59, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Селигерская

15 мин.

Дегунинская улица, 13К2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 14

Водный стадион

12 мин.

Пулковская улица, 19К3, Москва

15 755 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Москва-Сити

12 мин.

Стрельбищенский переулок, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

26 сентября 2018, 18:22

Лучший совет

Ксения, возможно, но на вариант в стройке да еще и обремененный ипотекой желающих будет очень мало. В случае продажи кредит на покупку будет уже другой, старый будет закрыт деньгами покупателя. Тут нет как лучше, тут есть как вообще продать. Естественно, если собственность будет оформлена, то покупателя найти шансов больше.

ID: 5788027

26 сентября 2018, 19:58

Добрый вечер, Ксения, квартиры , которые находятся под залогом у банка продать можно, но тут вопрос в сроках нахождения покупателя и цены. Цена на такой вид недвижимости будет гораздо меньше, что при первом варианте продажи, что при втором. Т.е. продать квартиру в залоге получится, но ниже по цене, чем аналоги без обременения.