Продажа строящегося жилья купленного в ипотеку

Ксения

26.09.2018

Вся Россия

2 778

У меня такая ситуация. В строящемся ЖК в Московской области куплена квартира на стадии котлована, на покупку оформлена ипотека. Жилье будет готово где - то через год, судя по тенденциям рынка стоимость этого жилья повышается и уже приравнивается сейчас к стоимости вторичного жилья в Москве. Вопроса 2: 1)возможно ли по готовности этого жилья продать его не смотря на ипотеку и купить новое так же с использованием ипотечного кредита( лучше того же) 2) Лучше дождаться готовности жилья и продавать как собственник или выгоднее продать по переуступке прав?

Автор

Теги

Ксения

продажа квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 13

Курская

12 мин.

Гороховский переулок, 21, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

2-й Павелецкий проезд, 8, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 11

Текстильщики

19 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 3Ак3, Москва

33 490 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Тульская

6 мин.

Люсиновская улица, 72, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Цветной бульвар

6 мин.

Самотечная улица, 5, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

26 сентября 2018, 18:22

Лучший совет

Ксения, возможно, но на вариант в стройке да еще и обремененный ипотекой желающих будет очень мало. В случае продажи кредит на покупку будет уже другой, старый будет закрыт деньгами покупателя. Тут нет как лучше, тут есть как вообще продать. Естественно, если собственность будет оформлена, то покупателя найти шансов больше.

ID: 5788027

26 сентября 2018, 19:58

Добрый вечер, Ксения, квартиры , которые находятся под залогом у банка продать можно, но тут вопрос в сроках нахождения покупателя и цены. Цена на такой вид недвижимости будет гораздо меньше, что при первом варианте продажи, что при втором. Т.е. продать квартиру в залоге получится, но ниже по цене, чем аналоги без обременения.