Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как оценить стоимость кв без ремонта?

ID: 15811838
Вся Россия
11 251
9

Вообще как оценить квартиру, мне за кв предлагают 1.5 в основном как минимум, а я планирую за 1.8 но налом такую сумму никто не давал. Кв с видом не ахти каким.

Но район хороший, хотя и не центр, 2 этаж и окна во двор!!!

Какую сумму запрашивать?

Автор
Теги
9
ID: 15811838
Могут подойти
9 комментариев
26 сентября 2018, 13:52
Лучший совет
Не очень понятен вопрос. Вы хотите чтобы вам оценили квартиру по паре фотографий даже не зная региона и характеристик квартиры?
Если нужна официальная оценка обратитесь в оценочную компанию. А так .. квартира стоит сторлько сколько за нее предлагают. Рынок однако.
13
0
269/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
28 сентября 2018, 06:58
Если быть точным то лет 7 в собственности с мамой а потом по наследству половину брата я на себя оформил.
1
0
105/50 000
0/50 000
27 сентября 2018, 13:51
Понятие "прозрачная" - это набор критериев.
По поводу 17 лет в собственности, точно
стоит написать, если это так
1
0
124/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
27 сентября 2018, 11:56
То есть мне писать что история прозрачная, и срок владения более 17 лет?
1
0
72/50 000
0/50 000
26 сентября 2018, 21:48
На стоимость квартиры,
сильно влияет качество документов.
Не могут одинаково стоить две квартиры
одной площади, когда у одной прозрачная
история и полный комплект бумаг, а другая
требует глубокой проверки с неизвестным финалом.
Благодарю
1
0
274/50 000
0/50 000
Андрей
26 сентября 2018, 17:09
если не срочно выставляете за 1.8 ждете месяц, делаете 1.7 и так далее
1
0
70/50 000
0/50 000
26 сентября 2018, 15:46
Добрый день. Оценка происходит исходя из представленных аналогов в Вашем регионе/районе/улицы. Если нет аналогов, то для расчёта берутся квартиры с другим количеством комнат, далее цена делится на кол-во кв.м. Полученная цена квадратного метра умножается кол-во кв.м. Вашей квартиры. При этом нужно учитывать, что цена за кв.м. в 1-комнатной квартире выше примерно на 5% чем в 2-комнатной и на 10% чем в 3-комнатной. Расчёты примерные и для московского региона.
5
0
461/50 000
0/50 000
26 сентября 2018, 14:45
Нет, начать нужно не с цены, а с уборки!
12
0
40/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
27 сентября 2018, 11:56
уборки чего? холодильника или потолка??
0
0
39/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости