Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа участка

Татьяна Колесникова
Вся Россия
2 589
11
умер муж в 2007 г,я в 2002 купила зем.участок в подмосковье на свое имя,в договоре купли-продажи муж на покупку согласие давал.,есть наш взрослый сын.Сейчас хотим продать участок,но говорят,что надо вступать в наследство и давать согласие сына на продажу,а мужа то нет!
надо ли переделывать документы??!Сейчас есть св-во о соб-ти 2002 г(кадастр с точечками) !!!
Автор
Теги
11
Татьяна Колесникова
Могут подойти
11 комментариев
11 марта 2011, 11:39
Лучший совет
Татьяна, единственно что вам необходимо сделать-получить заверенный нотариусом документ, что вы не состоите в браке, на основании оригинала свидетельства о смерти мужа. После этого можете спокойно выставлять свой объект на продажу.
4
0
232/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 00:32
Татьяна, если участок приобретался на вас, то оформлять наследство на сына не надо, так же его согласия не требуется.
0
0
117/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
3 мая 2011, 12:08
У Вас достаточный пакет док-тов для совершении сделки
0
0
53/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
11 марта 2011, 20:42
Татьяна Афонина Добрый день
Вы хозяйка участка, мужа нет, вы вправе распоряжаться своей собственностью как Вам заблагорассудится, документы менять не надо,
И ещё все пишут что нужно брать нотариальное согласие, а на самом деле даже если муж был бы жив согласие на продажу земельного участка по закону не требуется для подтверждения моих слов обратитесь в регистрационную палату по месту регистрации участка.
8(903)259-16-14 если что-то не понятно то звоните, консультации бесплатно, оценка участка бесплатно.
Спасибо
0
0
537/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 14:49
Добрый день.
Никакого наследства открывать не надо.
Сейчас вы единоличная собственница. Напишите у нотариуса заявление, что не имете супруга и пркладываете свидетельство о смерти.
(Ох уж эти телевзрощенные юристы -после передачи час суда)
2
0
253/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
11 марта 2011, 14:36
Добрый день.
Участок является ВАшей собственностью, для его подражи потребуется сделать заявление у нотариуса, о том, что в браке Вы не состоите. Этого будет достаточно для регистрации сделки.
Удачи
0
0
209/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 12:08
Здравствуйте Татьяна! Если сын не претендовал на 1/4 участка и не подавал нотариусу заявление об открытии наследственного дела в течение полугода после смерти отца, то ничего переделывать не надо и согласие сына на продажу - не требуется.
0
0
238/50 000
0/50 000
Владимир Рахманов
11 марта 2011, 11:12
Татьяна, здравствуйте!
Участок является Вашей собственностью, поэтому можете спокойно его продавать.
Удачи!

С уважением, Владимир Рахманов, "ЭКО-недвижимость", 788-83-22.
0
0
191/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 11:06
Если сын возражений не имеет (не намерен в будущем претендовать на наследство, хотя для него это уже не так просто сделать), то переделывать документы необходимости нет.
0
0
169/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 марта 2011, 10:32
Здравствуйте, Татьяна!
А какое здесь наследство, если участок зарегистрирован на Ваше имя. Согласие детей, хоть и взрослых, для совершения сделок не требуется, только супругов, если таковые имеются. Берете свидетельство о смерти мужа, идете к нотариусу, и он Вам дает документ, что Вы в браке не состоите.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
352/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости