Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа участка в водоохранной зоне.

ID: 15626343
Вся Россия
5 467
4

ДД! Заинтересовал земельный участок, который находится в собственности, назначение земель ЛПХ.

Все хорошо конечно, и расположение и цена. Но очень смущает то, что он находится практически в 60 метрах от реки. Поговорив с соседом, выяснилось, что хозяйка его продает, потому что на нем нельзя будет зарегистрировать жилой дом, якобы сейчас поменялись законы (сосед успел лет 10 назад все оформить), сейчас сказали, что у нее сто-метровка и разрешение на строительство ей не дали, поэтому она его и продает, кстати цена действительно заманчивая (может как раз поэтому, что бы сбагрить)

В связи с этим вопрос: действительно ли менялся закон? Т.е сейчас ничего нельзя будет оформить в этой зоне? Ранее, ведь разрешалось строить, только при условии локальной канализации.


Автор
Теги
4
ID: 15626343
4 комментария
26 августа 2018, 09:27
Если у продавца нет ГПЗУ, пусть закажет на сайте Госуслуг МО, там будет вся информация, что и где на участке можно построить.
2
0
125/50 000
0/50 000
ID: 15626343
Автор
27 августа 2018, 12:35
Я так поняла, что есть данный документ, т.к тот же сосед сказал, что у нее на руках есть какой-то "толмут" где указано, что место для строительства сооружений-нет.
0
0
163/50 000
25 августа 2018, 20:06
Законы (Водный кодекс, О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) менялись в сторону послабления требований к застройщикам. Но " не так страшен закон, как правоприменительная практика" ( (с) М. Барщевский). Вероятно, речь идет не о водоохранной зоне, а о 2-м поясе водоохраны поверхностных водоемов - источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Тогда все может быть так, как "соседи говорят". Про обратный уклон участка, замкнутую систему канализации - забудьте. Это космонавты на орбите могут пить свою мочу после очистки, а на земле - забота о населении в полном объеме.
2
0
601/50 000
0/50 000
ID: 15626343
Автор
27 августа 2018, 12:33
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости