Добрый день. Налоговый вычет в 1 млн. руб. предоставляется не на объект, а один вычет в один налоговый период. Таким образом, указав в договоре купли-продажи стоимость каждого участка 900 тыс. руб. и продав их в один налоговый период Вы получите доход 2.7 млн. руб., вычет 1 млн. руб., 1.7 млн. руб. попадает под 13%.

НАлоги нужно платить, 1 млн можно 1 раз в 1 налоговый период (календарный год)

Добрый день!
Вроде бы уже все "разжевали", но позвольте добавить в качестве бесплатного совета, что следует сделать, чтобы не было налогооблагаемой базы при продаже каждого участка:
1. Доход от продажи одного участка не должен превышать 1 млн. руб.;
2. Если продается в налоговом периоде более одного участка, то участки должны продаваться разными собственниками;
3. Самое важное, при разделении собственников участков проще всего их подарить близким родственникам.
4. Все собственники, продавшие в 2012 году свои участки обязаны будут подать декларации о доходах по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2013 г.
Успеха!
Участки должны продаваться

Добрый день, Татьяна. Вы пишите:"В прошлом году мы купили участок 30 соток ... Хотим продать в данное время". Говоря "мы", Вы имеете ввиду себя одну, т.к. пишите далее: "Или к моим участкам после выделения применяется налоговый вычет" или вас трое. Если Вы одна и продали все 3 участка в течении одного налогового периода (с 1 янв по 31 дек) и других продаж недвижимого имущества не было в этот период, то платите ((900000*3)-1000000)*13%=221000, если были другие продажи, то максимум ((900000*3)-800000)*13%=247000. Если же вас трое, то ничего не платите, но также, если других продаж недвижимого имущества не было в этот период.

Еще раз повторю, налоговый вычет предоставляется не на каждый объект!
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в !!!СУММАХ!!!, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Речь идет об общем размере налогового вычета в один налоговый период.

Рекомендую Вам сходить в налоговую, поскольку Письма Минфин рассылает постоянно, которыми трактует право на получение вычетов. Специалистов налоговом органе, куда Вам и придется подавать декларацию Вам точно все скажет. Судебная практика налогового законодательства очень противоречива (а хотите ли Вы заплатить налог, а потом идти в суд???), поэтому советы на форумах по налогом - это дело скользкое. Мой Вам совет - в налоговую инспекцию!!!!

Юлия Николаевна, 25 мая 2012, 10:59
Отвечая на Ваш последний вопрос, хочу сказать следующее: если Вы сделаете межевание участка, разделите его на 3 участка и получите на каждый участок Свидетельство о гос. регистрации, Вы можете продавать каждый из них за 1 млн. рублей, указывая это в Договоре купли-продажи каждого из них. Причем Вы это можете делать в течение одного года, хоть сразу одновременно. Так как У Вас будет три разных участка, в реестре прав зарегистрированных как 3 разных объекта.
И кто же прав?

Добрый день, Татьяна! Если у каждого из вас не 1/3 участка в 30 соток, а отдельный участок в 10 соток, то каждый из вас являясь налогоплательщиком имеет право на полный налоговый вычет