Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа вновь построенного дома : как оформить сделку и уплата налога?

Анастасия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 265

Здравствуйте.

В марте приобрели 2017 участок (кадастровая цена 198000), построили дом собственными силами без участия строительных компаний в этом же году, в 2018 нужно продать(2000000р) : как оформить дом, чтобы не платить налог., по причине того что эту же сумму и потратили на строительство(чеков на стройматериалов нет на эту сумму).?

Спасибо

Автор

Анастасия

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

25 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 10

Калитники

10 мин.

ЖК "N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)", Автомобильный проезд, 4, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

2 комментария

ID: 6776046

4 апреля 2018, 18:59

Если дом построен с оформлением разрешения на строительство и т.д. Поставлен на учет в Росреестр. Произведена оценка БТИ. У дома есть кадастровая соимость. Исходя из этого и платится налог. А если дом на учет не поставлен, а просто построен, продавать вы можете просто участок, а купившие будут вынуждены получать разрешения и т.д. задним числом. Построенные обьекты должны быть поставлены на учет в Росреестре и данные о них фигурировать в Кадастровой палате.

Real Estate

3 апреля 2018, 16:18

Сходите на консультацию к местным агентам.