Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа загородного участка
ID: 8080639
Дача 20 лет. Участок выделен пожизненно с правом наследства. Оформил свидетельство собственности в прошлом году. Продаю. Налог надо платить?
Автор
Теги
0
0
4
ID: 8080639
Могут подойти
4 комментария
22 февраля 2016, 18:54
Лучший совет
Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, срок нахождения участка в Вашей собственности 3 и более лет для получения налогового вычета при продаже участка на полную сумму будет отсчитываться с 2015 г. При продаже дачи Вам положен ежегодный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Если сумма, указанная в договоре меньше 1 млн., налог будет равен нулю.
9
0
Альберт Садыков
23 февраля 2016, 08:16
На строение (дом, домик что там у Вас) есть какие то документы?
0
0
22 февраля 2016, 19:18
Право собственности на данный земельный участок у Вас возникло в 2015 году. До этого момента у Вас было: право владения / пользования и передачи участка по наследству.
Ваш налог:
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов
Ваш налог:
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов
6
0
22 февраля 2016, 18:02
Не достаточно информации, чтобы точно ответить. Скорее налог не придется платить, но важно знать что указано в документах-основаниях. Какова цена продажи?
0
1
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости