Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

продажа загородной недвижимости

Алексей Смирнов
НовРеалт
Вся Россия
3 364
25
Могу ли я продать земельный участок и дом в ДПК после вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса не регистрируя их в регистрационной палате,
продать по простой письменной форме
Автор
Теги
25
Алексей Смирнов
НовРеалт
Могут подойти
25 комментариев
29 сентября 2013, 12:03
Лучший совет
К ответу Ирины Владимировны и Сергея Белоусова добавлю,что такой договор Вам может даже нотариус заверить.Только он в тексте укажет,что право не регистрировалось.Недавно держали в руках такой договор и все нам зарегистрировали.И в области - тоже!!! Так что не тратьте время на двойные сроки...
4
0
296/50 000
0/50 000
29 сентября 2013, 12:05
Добавлю. При регистрации такого договора нужно все же подать заявление на регистрацию права наследника и заплатить госпошлину.
0
0
126/50 000
30 сентября 2013, 17:52
Лучше продавайте после получения свидетельства. Тут уж точно никто ни в чём не откажет.
0
0
87/50 000
0/50 000
Раиса
30 сентября 2013, 16:12
Нет, сначала нужно зарегистрировать на себя, а потом продавайте.
0
0
64/50 000
0/50 000
30 сентября 2013, 16:05
Видите, как у нас всё по-разному? Поэтому, лучше всего, сходите в своё отделение Росреестра и проконсультируйтесь.
0
0
115/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
30 сентября 2013, 13:16
По МО - требуют свидетельство.
0
0
31/50 000
0/50 000
30 сентября 2013, 10:33
ЛО не равно МО.
Даже территориальное отделение УФРС не всегда думают одинаково.
0
0
84/50 000
0/50 000
29 сентября 2013, 11:23
Может быть, строго по букве закона, и можно, но нужны Вам эти заморочки: опасность получить отложение или отказ регистрации, уговаривать Покупателя? Возьмите и зарегистрируйте право собственности по наследству в Росреестре.
0
0
224/50 000
0/50 000
29 сентября 2013, 11:06
Алексей, а сделайте проще, не поленитесь, дойдите до отдела Росреестра и проконсультируетесь там со специалистом.
1
0
113/50 000
0/50 000
29 сентября 2013, 09:54
Право собственности у наследника, для налоговой, с дня открытия наследства, т.е. с дня смерти наследодателя. А вот вот для покупателя, это когда есть все правоустанавливающие документы. 1). Документ на основании чего принадлежит собственность и 2). Свидетельство о государственной регистрации права. Поэтому если вы убедите покупателя, что можно сдать документы без Свидетельства о государственной регистрации права, то пытайтесь в городе Луге Ленинградской области это не пройдет.
0
0
481/50 000
0/50 000
Не можете, даже в свидетельстве, которое получите у нотариуса будет написано: право собственности подлежит обязательной регистрации.
0
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости