продажа загородной недвижимости

К ответу Ирины Владимировны и Сергея Белоусова добавлю,что такой договор Вам может даже нотариус заверить.Только он в тексте укажет,что право не регистрировалось.Недавно держали в руках такой договор и все нам зарегистрировали.И в области - тоже!!! Так что не тратьте время на двойные сроки...

Лучше продавайте после получения свидетельства. Тут уж точно никто ни в чём не откажет.

Нет, сначала нужно зарегистрировать на себя, а потом продавайте.

Видите, как у нас всё по-разному? Поэтому, лучше всего, сходите в своё отделение Росреестра и проконсультируйтесь.

По МО - требуют свидетельство.

ЛО не равно МО.
Даже территориальное отделение УФРС не всегда думают одинаково.

Может быть, строго по букве закона, и можно, но нужны Вам эти заморочки: опасность получить отложение или отказ регистрации, уговаривать Покупателя? Возьмите и зарегистрируйте право собственности по наследству в Росреестре.

Алексей, а сделайте проще, не поленитесь, дойдите до отдела Росреестра и проконсультируетесь там со специалистом.

Право собственности у наследника, для налоговой, с дня открытия наследства, т.е. с дня смерти наследодателя. А вот вот для покупателя, это когда есть все правоустанавливающие документы. 1). Документ на основании чего принадлежит собственность и 2). Свидетельство о государственной регистрации права. Поэтому если вы убедите покупателя, что можно сдать документы без Свидетельства о государственной регистрации права, то пытайтесь в городе Луге Ленинградской области это не пройдет.

Не можете, даже в свидетельстве, которое получите у нотариуса будет написано: право собственности подлежит обязательной регистрации.