Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа земельного участка
Наталья
У меня есть земля в Нижегородской обл Дивеевского района деревня Лихачи , хочу продать,но не знаю ее стоимость. Если можете подскажите пожалуйста СПАСИБО
Автор
0
0
9
Наталья
Могут подойти
9 комментариев
18 июля 2013, 23:26
Лучший совет
3
0
Андрей Е
23 июля 2013, 12:27
Тел. 8-920-292-75-55
0
1
19 июля 2013, 11:06
Здравствуйте, Наталья! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, цена и сроки продажи могут существенно колебаться...
1
0
19 июля 2013, 10:39
С коммуникациями - до 50 000 руб. за сотку, без коммуникаций - до 30 000 рублей за сотку. остальное зависит от местоположения и параметров.
0
0
19 июля 2013, 09:16
Даже если бы я работала в Вашей местности из-за скудости информации оценить невозможно...
Если Вы хотите все же сэкономить на специалисте - промониторьте все местные газеты, интернет и т.п.
Если Вы хотите все же сэкономить на специалисте - промониторьте все местные газеты, интернет и т.п.
1
0
19 июля 2013, 09:12
Специалисты местных агентств правильно оценят ваш земельный участок
1
0
19 июля 2013, 08:29
Обращайтесь в агентство недвижимости по данному району или наймите оценщика, для оценки рыночной стоимости земельного участка.
2
1
Юрий Петров
19 июля 2013, 08:21
Для оценки необходимо знать сколько земли, какого их предназначение. Дивееский район далеко от Нижнего Новгорода. Поэтому землю лучше продавать либо односельчанам, либо горожанам для использования под дачу. Даже при наличии в этом районе хороших земель (чернозёмов) земли в этом районе не будут стоить дорого. Нижегородская область, АН "Фирма ЧЕКНИ" 8-920-253-56-57 Юрий.
1
0
19 июля 2013, 00:55
Обратитесь в ближайшее агенство недвижимости, там подскажут.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Существует несколько основных способов узнать примерную (точная будет понятна только на сделке) стоимость Вашего объекта:
1. Самостоятельно промониторить предлагаемые объекты конкурентов и сделать соответствующие выводы;
2. Обратиться в агентство недвижимости (лучше по рекомендациям);
3. Гадать на кофейной гуще.
Разумнее, сначала, промониторить самой, затем пойти в агентство недвижимости.
Это первое приближение.
Во втором приближении Вам будет понятен спрос и, соответственно, будет понятно, правильно ли Вы оценили недвижимость.
Как уже говорилось, окончательная цена будет определена при реальном покупателе и торге, который имеет место быть пояти всегда.
По практике скажу, что время земли май-июнь. Сейчас меньше шансов продать за те деньги, которые земля стоила пару месяцев назад.
Но есть важное обстоятельство: если Вам нужно продать, продавайте и не жадничайте.
Также на цену влиет категория и вид разрешенного использования.
P.S. Вы дали крайне мало исходных данных.