Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа земли

Дмитрий

Обновлено 04.04.2019

Вся Россия

5 638

Доброго дня! Подскажите пожалуйста как быстрее продать земельные участки или куда обратиться готов заплатить? а то уже на протяжении года не могу продать.

Автор

Дмитрий

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

18 650 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Беломорская

8 мин.

Ленинградское шоссе, 108к1, Москва

7 комментариев

ID: 18093439

7 апреля 2019, 19:56

Будете долго продавать. Непрестижное направление, далеко от Москвы чтобы ездить на работу. Вроде бы у леса, но углом, своего выхода в лес нет.

Из плюсов только то, что квадратные 22 сотки.

Ваш покупатель - тот, кто по каким-то неизвестным нам причинам ищет землю конкретно именно в этом районе. Может быть за миллион-два и продадите.

Дмитрий

Автор

8 апреля 2019, 10:32

Свой выход в лес прорубил дверцу в заборе да и ходи в лес. А какие сейчас из направлений считаются более менее ликвидными?

ID: 18093439

8 апреля 2019, 21:55

Это субъективно, но как всегда в первую очередь запад - Рублевка и Новая Рига. Потом Киевка, но там уже востребованность сильно зависит от расположения по отношению к взлетным полосам аэропорта Внуково. Дальше идет очагово, например Дмитровка рядом с водохранилищами, но там проблема со строительством в зонах санитарной защиты водохранилищ и траектория посадки самолетов в Шереметьево идет прямо над самыми вкусными прибрежными селами. Волоколамка-Пятницкое-Ленинградка тоже местами ничего, но там все портит ужасная транспортная доступность и опять же аэропорт Шереметьево. Дальше Ярославка и Щелковское шоссе, там тоже все не айс с транспортной доступностью, но вроде идут работы. Потом все остальное.

Но чем дальше от первой бетонки тем меньше смысла вообще говорить о "престижности" направления. 70 км от МКАД просто уже очень далеко для постоянного дома. Дача - да, ну или для кого-то из местных кто там работает неподалеку.

Дмитрий

Автор

5 апреля 2019, 12:45

50:33:0030466:1152
50:33:0030466:1178
Два участка, по 11.12, соток, свидетельства на руках, без обременений, электричество 15кВт на участок, можно увеличить до 30 кВт. Ливневая канализация. По газу вопрос решается. Создан ТСН. Охрана 24/7. Всего 42 участка. Имеется клубный дом для всех жителей поселка.

Даниил Пятецкий

4 апреля 2019, 19:15

Дайте тут их характеристики и возможно кто-то откликнется.

Татьяна Панченко

4 апреля 2019, 19:13

Чтобы продать участки, нужно проанализировать стоимость аналогичных участков вблизи ваших, с тем же статусом, назначением, удобствами-коммуникациями, выставить немного дешевле, если в течение двух-трех недель не будет положительного отклика от потенциальных покупателей, снижать стоимость до тех пор, пока не возникнет реальный интерес от конкретного покупателя.

Анна Юрьевна Почикаева

4 апреля 2019, 17:35

Добрый день, Дмитрий. Обращаться лучше к риэлтерам по месту нахождения участка. А что за участки? Где находятся?