В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа жилья в которой прописаны мать и ее малолетний ребенок (12 лет) и ребенок является собственником 1/2 доли данного жилья.
ID: 12773791
Здравствуйте Уважаемые Специалисты. Хочу продать комнату (планирую приобрести другое жилье большего размера, но не по альтернативной сделке, поскольку это очень проблемотично) в котором имеет 1/2 долю малолетний ребенок. Есть вариант дарения ребенку доли в бабушкином жилье до покупки своего. Достаточно ли будет для отдела опеки предварительного договора дарения? И второй вариант. Если положить деньги на счет ребенка, можно ли их использовать для приобретения жилья с выделением в приобретаемом жилье доли ребенку? Если есть другие варианты-подскажите.
Автор
0
0
6
ID: 12773791
Могут подойти
6 комментариев
14 декабря 2016, 20:04
Лучший совет
7
0
14 декабря 2016, 23:37
Сдается мне, что щедрое предложение Вадима Лященко вызвано сезонной тягой к теплым краям)
он просто замерз )))
он просто замерз )))
0
0
Татьяна Котл
21 декабря 2016, 21:56
Ни один Ваш вариант не подойдет. Только альтернативная покупка равноценного жилья.
0
0
ольга евдокимова
15 декабря 2016, 21:44
Недавно был у меня такой же случай. Подарили ребёнку жильё до сделки. Наша опека не дала разрешения на продажу доли ребёнка на том основании, что "ничто не мешает ребёнку быть собственником и продаваемой доли и подаренного жилья ", так что сначала подавайте документы в опеку, и только после того как будет вынесено постановление опеки проводите сделку дарения
2
0
Вадим Лященко
14 декабря 2016, 23:10
Здравствуйте, Александр.
Специалисты обеих столиц готовы выехать на переговоры с Вами, бабушкой, банком и местным ООП. Без предоплаты. Новогоднее спецпредложение. Действует до утра.
:-)
Специалисты обеих столиц готовы выехать на переговоры с Вами, бабушкой, банком и местным ООП. Без предоплаты. Новогоднее спецпредложение. Действует до утра.
:-)
3
0
Вадим Лященко
15 декабря 2016, 13:45
Не без этого, Ирина Владимировна )))
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Предварительный договор дарения - это что-то необычное)) Есть обещание дарения. В любом случае ничего, кроме самого дарения, опеку не должно удовлетворить, потому что нет гарантий, что в дальнейшем это будет исполнено и ребенок получит дар.