Здравствуйте.
Можно ли продать жилье в ипотеку и получить деньги тут же при переделывании документов?
Или нужно обязательно ждать денег неделю и волноваться?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Виктория
Могут подойти
5 комментариев
4 ноября 2018, 17:41
Лучший совет
Здравствуйте, этот вопрос на усмотрение банка-залогодержателя, а также на усмотрение Покупателя. Ответ- нет будет в большинстве случаев. С уважением.
5
0
5 ноября 2018, 12:17
При продаже квартиры покупателю с кредитными средствами при определенных условиях возможна передача собственных денежных средств до регистрации права собственности покупателя, что касается кредитных средств - до регистрации залога объекта (ипотеки) банк вряд ли устроит расчет с продавцом, но очень редко такие случаи встречаются (в Москве мне не встречались, в другом регионе - да).
4
0
4 ноября 2018, 18:47
Ждать. Данная схема обеспечения безопасности родилась не на пустом месте. Вот если ее нарушать, тогда и нужно волноваться. А при ее соблюдении риски при взаиморасчете минимальны
4
0
4 ноября 2018, 18:43
Нельзя потому, что переход права на квартиру к покупателю происходит только в результате его регистрации, а до того продавец остается собственником квартиры, хоть и подписал уже договор купли-продажи.
Вообще, все эти вопросы Вам следовало бы адресовать своему риэлтору...
Вообще, все эти вопросы Вам следовало бы адресовать своему риэлтору...
4
0
4 ноября 2018, 18:39
Неделю идёт регистрация в Росреестре, поэтому деньги лежат в ячейке или на счёту аккредитива все это время. Данная схема безопасна и для покупателя и для продавца. Продавец получит свои деньги по договору с отметкой Росреестра. Волноваться на надо, данная схема отработана десятилетиями.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости