Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа з/у
Ксения Половникова
Уважаемые эксперты! Необходимо ваше мнение! Имеется земельный участок в Ростовской области, 30 соток. 15 из них в собственности, 15 в долгосрочной аренде. При подготовке к продаже, столкнулись с вопросом, можем ли мы продать в таком виде данный участок или необходимо ту часть, что в аренде, тоже перевести в собственность? Спасибо!
Могут подойти
9 комментариев
Максим Бабейкин
29 августа 2013, 14:50
Лучший совет
3
0
191/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 17:45
Все зависит от прибыльности перевода в собственность!! Узнайте сколько будет стоят еще 15 сот в собственности, отнимите расходы на оформления документов и сравните, что вам выгодней!!
1
0
184/50 000
0/50 000
1 сентября 2013, 16:14
Продать Вы можете только то, что у Вас в собственности... Участок, который у Вас в аренде - максимум, что Вы можете сделать сейчас - это переуступить права аренды на него... Если на этот участок Вы также оформите права собственности - тогда ВЫ все 30 соток сможете продать...
0
0
275/50 000
0/50 000
31 августа 2013, 14:48
Нужно смотреть во сколько обойдётся перевод в собственность.
Может быть, имеет смысл продавать (ППА) и в таком виде.
Может быть, имеет смысл продавать (ППА) и в таком виде.
0
0
121/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 08:49
Необходимо оформить все 30 соток и продавать 30 соток, а сейчас продаете 15 соток воздуха и 15 соток собственности.
0
0
116/50 000
0/50 000
Ксения Половникова
29 августа 2013, 17:11
всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
29 августа 2013, 15:40
15 соток вы продать можете , остальные 15 только сдать в субаренду по согласию арендодателя . Поэтому если хотите продать 30 соток , то 15 соток надо сначала перевести в собственность , т.е. приватизировать или купить у арендодателя.
0
0
236/50 000
0/50 000
29 августа 2013, 13:31
Конечно, желательно и при наличии возможности участок, находящийся в аренде, также оформить в собственность.
1
0
109/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В противном случае на арендуемую часть нужно будет делать не продажу, а субаренду.