Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа з/у с ограничением

ID: 104512274
Вся Россия
5 446
6

Часть моего з/у, согласно отчета проверки недвижимости имеет ограничение и подпадает под Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы без проблем продать свой земельный участок?

Могут подойти
6 комментариев
21 октября 2023, 20:11
Лучший совет
Никакие. Вы продаете участок как есть, с существующими ограничениями.
8
0
69/50 000
0/50 000
ID: 104512274
Автор
23 октября 2023, 15:22
Оксана, хорошо, На публичной кадастровой карте зеленая зона выделена на участке.
0
0
80/50 000
0/50 000
Оксана Макеева
23 октября 2023, 10:58
Добрый день. Закажите ГПЗУ, исходя из информации отображенной в этом документе, покупатель будет понимать, на какой части участка можно строить и можно ли вообще.
1
0
162/50 000
0/50 000
22 октября 2023, 14:52
Да, данный факт вам следует отразить в договоре.
2
0
48/50 000
0/50 000
ID: 104512274
Автор
22 октября 2023, 10:55
Здравствуйте, Даниил, Дмитрий, благодарю за сообщения. Конечно, понимаю, покупатель должен быть мной поставлен об этом в известность, к тому же это и так проясниться. Хотелось бы до покупателя подготовить участок и учесть все моменты.
0
0
234/50 000
0/50 000
21 октября 2023, 20:46
Здравствуйте. Наличие ограничения не является препятствием к совершению сделки. Самое главное - найти покупателя, которого устроит такое ограничение. Желательно, чтобы он изначально понимал, что, например, сможет расположить на участке строения только с учетом этого ограничения.
6
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости