Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа/размен доли в квартире
Евгений
19 апреля 2018
Вся Россия
1 656
3

Каким образом можно разменять или продать свою долю в квартире?

Автор
Теги
3
Евгений
Могут подойти
3 комментария
Николай Набойченко
19 апреля 2018, 16:18
Евгений, добрый день. Чтобы понять каким образом можно продать долю в праве собственности на квартиру, надо брать в расчет величину доли, можно ли ее выделить и т.п. Нужна дополнительная информация по квартире.
0
0
212/50 000
0/50 000
19 апреля 2018, 13:19
Добрый день, Евгений. Продать долю можно, но сложно (зависит от ликвидности), и ещё сложнее обменять. Вряд ли кто-то будет менять долю на долю, квартиру на долю и т.д.

Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.

Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
2
0
649/50 000
0/50 000
Павел Шемеев
19 апреля 2018, 12:34
Добрый день. Осуществить продажу можно с предварительного уведомления совладельцев о продаже доли. В случае их отказа от покупки, возможна продажа другому лицу.
1
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости