Каким образом можно разменять или продать свою долю в квартире?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Николай Набойченко
19 апреля 2018, 16:18
Евгений, добрый день. Чтобы понять каким образом можно продать долю в праве собственности на квартиру, надо брать в расчет величину доли, можно ли ее выделить и т.п. Нужна дополнительная информация по квартире.
0
0
19 апреля 2018, 13:19
Добрый день, Евгений. Продать долю можно, но сложно (зависит от ликвидности), и ещё сложнее обменять. Вряд ли кто-то будет менять долю на долю, квартиру на долю и т.д.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
2
0
Павел Шемеев
19 апреля 2018, 12:34
Добрый день. Осуществить продажу можно с предварительного уведомления совладельцев о продаже доли. В случае их отказа от покупки, возможна продажа другому лицу.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости