Каким образом можно разменять или продать свою долю в квартире?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Николай Набойченко
19 апреля 2018, 16:18
Евгений, добрый день. Чтобы понять каким образом можно продать долю в праве собственности на квартиру, надо брать в расчет величину доли, можно ли ее выделить и т.п. Нужна дополнительная информация по квартире.
0
0
19 апреля 2018, 13:19
Добрый день, Евгений. Продать долю можно, но сложно (зависит от ликвидности), и ещё сложнее обменять. Вряд ли кто-то будет менять долю на долю, квартиру на долю и т.д.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
2
0
Павел Шемеев
19 апреля 2018, 12:34
Добрый день. Осуществить продажу можно с предварительного уведомления совладельцев о продаже доли. В случае их отказа от покупки, возможна продажа другому лицу.
1
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости