Прописка несовершеннолетних при продаже.

Здравствуйте, Ольга! Наиболее реально в такой ситуации договариваться с покупателями и банком, что детей перепропишут по новому адресу не до подписания основного ДКП, а в течение 2 недель с момента его регистрации... Но, по правильному, этот вопрос нужно было решать перед подписанием предварительного ДКП...

Ольга, поменяйте пункт в договоре, на выписку после регистрации.

Всем СПАСИБО! Какие же Вы все умнички! И спасибо, что Вы ЕСТЬ!

Если покупатели в панике из-за прописки детей,можете заложить под гарантийки о их выписке в течении там месяца определенную часть денег, 100тыс. р. на пример с одного человека. После регистрации дкп и их выписке вы вернете себе деньги обратно,а на этот момент для покупателей эти деньги будут залогом. Договаривайтесь,удачи.

"В предварительном ДКП написано, что к подписанию основного ДКП все должны быть выписаны."

Кто составлял данный договор? Вы его не глядя подписали? Думаю такие вопросы необходимо обсудить с банком, поскольку вся сделка будет проходить на их территории. Ячейки и условия доступа будут известны банку. Ничего критичного в данной ситуации нет. В основном договоре необходимо указать, что собственник и его дети будут прописываться по новому адресу после регистрации договора. Вполне рабочая ситуация.

Добрый день.
Обычно такие ситуации мы решаем все таки с банком и опекой. Потому как всегда можно поменять условия предварительного и основного ДКП по общему согласию всех сторон. У нас такие ситуации были неоднократно, но всё разрешалось нормально.
В самом худшем случае - ищите другого покупателя.

Как вариант, поговорить с хозяевами трешки которую вы хотите покупать, может они позволят прописать детей к себе... Но очень маловероятно.

Выход здесь один - меняйте условия Предварительного договора или самих покупателей.

Переподписывайте предварительный договор, согласовав всё с банком. Или пускай покупатели меняют банк.

Оля, а Вы не пробовали задать этот вопрос менеджеру банка? Предварительный договор можно изменить и скорее всего банк возьмет с Вас нотариальное обязательство о выписке детей и прописке их в трешку.